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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto di locazione intestato a due proprietari ma firma uno solo
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 113101" data-attributes="member: 8160"><p>Ho avuto modo di chiudere dei contratti di locazione nei quali il pagamento era differito nel tempo.</p><p>Il vincolo contrattuale iniziava dal momento della sottoscrizione, mentre quello economico differito.</p><p>Differito per motivi vari (lavori da eseguire, permessi da chiedere, ecc) ma sempre con indicata la data del pagamento del canone.</p><p>Anche perchè i proprietari sono tenuti a pagare le tasse sui canoni percepiti e se non c'è una data certa, l'agenzia delle entrate di solito non registra, slavo che non sia soggetto ad IVA.</p><p>Io sono dell'idea che debba essere ricompilato con date certe, sottoscritto da tutti i partecipanti e poi portato alla registrazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 113101, member: 8160"] Ho avuto modo di chiudere dei contratti di locazione nei quali il pagamento era differito nel tempo. Il vincolo contrattuale iniziava dal momento della sottoscrizione, mentre quello economico differito. Differito per motivi vari (lavori da eseguire, permessi da chiedere, ecc) ma sempre con indicata la data del pagamento del canone. Anche perchè i proprietari sono tenuti a pagare le tasse sui canoni percepiti e se non c'è una data certa, l'agenzia delle entrate di solito non registra, slavo che non sia soggetto ad IVA. Io sono dell'idea che debba essere ricompilato con date certe, sottoscritto da tutti i partecipanti e poi portato alla registrazione. [/QUOTE]
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