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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto di locazione intestato a un solo proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="jerrySM" data-source="post: 366580" data-attributes="member: 40225"><p>Visto l'importanza della domanda, si prega di motivare dettagliatamente la risposta, onde evitare che l'utente amadasi possa incorrere nel grave errore di redigere un contratto a proprio nome pensando in tale modo che la moglie comproprietaria dell'immobile non debba dichiarare i redditi da locazione.</p><p>Infatti, che io sappia, in un contratto di locazione, anche se compare uno solo dei copmproprietari l'altro è tenuto ugualmente a dichiarare, ai fini fiscali, il relativo redditi per la quota a lui spettante (in base alla percuntuale di proprietà).</p><p>Questo è stabilito dall'Art 26 del Tuir, che stabilisce che <u>tutti i proprietari degli immobili sono tenuti a dichiarare i redditi da locazione, in riferimento alla loro quota di possesso, anche se il canone è incassato materialmente da uno solo dei proprietari.</u></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jerrySM, post: 366580, member: 40225"] Visto l'importanza della domanda, si prega di motivare dettagliatamente la risposta, onde evitare che l'utente amadasi possa incorrere nel grave errore di redigere un contratto a proprio nome pensando in tale modo che la moglie comproprietaria dell'immobile non debba dichiarare i redditi da locazione. Infatti, che io sappia, in un contratto di locazione, anche se compare uno solo dei copmproprietari l'altro è tenuto ugualmente a dichiarare, ai fini fiscali, il relativo redditi per la quota a lui spettante (in base alla percuntuale di proprietà). Questo è stabilito dall'Art 26 del Tuir, che stabilisce che [U]tutti i proprietari degli immobili sono tenuti a dichiarare i redditi da locazione, in riferimento alla loro quota di possesso, anche se il canone è incassato materialmente da uno solo dei proprietari.[/U] [/QUOTE]
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