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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 653668" data-attributes="member: 70606"><p>Dipende dallo stato delle trattative intercorse tra te e il proprietario, tramite l'agenzia.</p><p></p><p>Se hai sottoscritto una "proposta a prendere in locazione" correlata di assengo quale caparra, e il proprietario ha accettato la tua proposta (in forma scritta e quindi dimostrabile e incassato l'assegno), puoi chiedere al proprietario il raddoppio della caparra da te versata.</p><p></p><p>Diversamente non hai titolo per richiedere alcin danno / risarcimento, ....... fermo restando che limitandoci al tuo racconto e prendendolo per buono come tale, il comportamento del proprietario è stato scorretto.</p><p></p><p>Rimane da sapere se l'agenzia è "complice" o meno del comportamento del proprietario.</p><p></p><p>Mi pare tuttavia di comprendere che:</p><p>1) non hai versato alcuna caparra e</p><p>2) non ci sia stata alcuna proposta a prendere in locazione accettata in forma scritta.</p><p></p><p>Se così è, direi che non vi è alcuna responsabilità / complicità da parte dell'agenzia e nessun comportamento illecito da parte del proprietario dell'immobile, ma solo superficialità (anche e sopra tutto da parte tua) e un pizzico di scorrettezza da parte loro (che bisognerebbe capire a chi e a che sosa sia stata dovuta).</p><p></p><p>La prossima volta assicurati di:</p><p></p><p>1) firmare una regolare proposta a prendere in locazione,</p><p>2) staccare e consegnare assegno per caparra, e</p><p>3) ottenere l'accettazione della tua proposta da parte del propritario.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 653668, member: 70606"] Dipende dallo stato delle trattative intercorse tra te e il proprietario, tramite l'agenzia. Se hai sottoscritto una "proposta a prendere in locazione" correlata di assengo quale caparra, e il proprietario ha accettato la tua proposta (in forma scritta e quindi dimostrabile e incassato l'assegno), puoi chiedere al proprietario il raddoppio della caparra da te versata. Diversamente non hai titolo per richiedere alcin danno / risarcimento, ....... fermo restando che limitandoci al tuo racconto e prendendolo per buono come tale, il comportamento del proprietario è stato scorretto. Rimane da sapere se l'agenzia è "complice" o meno del comportamento del proprietario. Mi pare tuttavia di comprendere che: 1) non hai versato alcuna caparra e 2) non ci sia stata alcuna proposta a prendere in locazione accettata in forma scritta. Se così è, direi che non vi è alcuna responsabilità / complicità da parte dell'agenzia e nessun comportamento illecito da parte del proprietario dell'immobile, ma solo superficialità (anche e sopra tutto da parte tua) e un pizzico di scorrettezza da parte loro (che bisognerebbe capire a chi e a che sosa sia stata dovuta). La prossima volta assicurati di: 1) firmare una regolare proposta a prendere in locazione, 2) staccare e consegnare assegno per caparra, e 3) ottenere l'accettazione della tua proposta da parte del propritario. [/QUOTE]
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