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<blockquote data-quote="Nate" data-source="post: 158691" data-attributes="member: 37208"><p>Salve</p><p></p><p>Spiego brevemente la situazione così da poter fare la domanda in maniera piu' chiara.</p><p>Ho un contratto di locazione da un anno. Ad Agosto, telefonicamente, ho contattato la proprietaria dell'immobile in cui sono in affitto per chiedere se potessi chiudere il contratto il mese successivo (senza dare quindi tutto il preavviso dovuto). Mi è stato risposto che non c'erano problemi. </p><p></p><p>Detto questo, a fine settembre, la proprietaria è arrivata in casa trovandola "devastata" (ovviamente secondo il suo punto di vista).</p><p>Al momento la proprietaria ha avuto la copia delle chiavi ed ha anche fatto la registrazione della chiusura contratto.</p><p></p><p>Volevo chiedere un paio di cose... </p><p></p><p>Considerando che l'ultima mensilità non è stata pagata a fronte di due lasciate come cauzione, e considerando che il "danno" è (se non sbaglio) scalabile solo dalla cauzione lasciata a deposito, in quale fase si cristallizzano gli stessi?</p><p>Sono passibile sempre del pagamento del mancato preavviso?</p><p>Le utenze sono intestate a lei e a sua madre "defunta" (mi ha chiesto di non cambiare i nominativi, tarsu, enel, acqua, ecc) e si è tenuta la cauzione in attesa che rientrino le bollette restanti.</p><p>Potrebbe avvalersi del fatto che non ho pagato l'ultima mensilità?</p><p></p><p>Suggerimenti?</p><p></p><p>Grazie</p><p>Rosario De Lucia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nate, post: 158691, member: 37208"] Salve Spiego brevemente la situazione così da poter fare la domanda in maniera piu' chiara. Ho un contratto di locazione da un anno. Ad Agosto, telefonicamente, ho contattato la proprietaria dell'immobile in cui sono in affitto per chiedere se potessi chiudere il contratto il mese successivo (senza dare quindi tutto il preavviso dovuto). Mi è stato risposto che non c'erano problemi. Detto questo, a fine settembre, la proprietaria è arrivata in casa trovandola "devastata" (ovviamente secondo il suo punto di vista). Al momento la proprietaria ha avuto la copia delle chiavi ed ha anche fatto la registrazione della chiusura contratto. Volevo chiedere un paio di cose... Considerando che l'ultima mensilità non è stata pagata a fronte di due lasciate come cauzione, e considerando che il "danno" è (se non sbaglio) scalabile solo dalla cauzione lasciata a deposito, in quale fase si cristallizzano gli stessi? Sono passibile sempre del pagamento del mancato preavviso? Le utenze sono intestate a lei e a sua madre "defunta" (mi ha chiesto di non cambiare i nominativi, tarsu, enel, acqua, ecc) e si è tenuta la cauzione in attesa che rientrino le bollette restanti. Potrebbe avvalersi del fatto che non ho pagato l'ultima mensilità? Suggerimenti? Grazie Rosario De Lucia [/QUOTE]
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