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<blockquote data-quote="matt81" data-source="post: 181262" data-attributes="member: 29520"><p>Ciao, io avevo bisogno di avere informazioni riguardo una cosa un po incasinata. ora vi spiego. mia cognata ha preso un'abitazione con la formula dell'affitto a riscatto. il problema sorge quando firma il contratto di locazione dove c'è indicato il compenso mensile, la durata delle mensilità, le penali in caso di morosità la durata del contratto che riporta le 40 mensilità per nessun motivo rinnovabili. Questo appunto perchè è affitto a riscatto... ma non è indicato costo finale dell'abitazione, obbligo di riscatto al 40 mese.... niente di tutto questo. in piu il contratto non è registrato e i compensi finora pagati non sono dimostrabili in quanto non ha mai preso una ricevuta (cosa indicata nel contratto). ora lei vuole andarsene da quella casa per problemi suoi personali, ma il costruttore proprietario dell'abitazione ha detto che se lo fa deve pagare una penale di 40000 euro. è tutto regolare? il contratto è scriito su un a4 senza alcun timbro ma con entrambe le firme. il contratto può valere? a lei a questo unto non importano i 20000 di acconto versati (anche per questi nessuna ricevuta rilasciata) ma vuole solo andarsene il prima possibile. può farlo? grazie mille confido nel vostro aiuto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matt81, post: 181262, member: 29520"] Ciao, io avevo bisogno di avere informazioni riguardo una cosa un po incasinata. ora vi spiego. mia cognata ha preso un'abitazione con la formula dell'affitto a riscatto. il problema sorge quando firma il contratto di locazione dove c'è indicato il compenso mensile, la durata delle mensilità, le penali in caso di morosità la durata del contratto che riporta le 40 mensilità per nessun motivo rinnovabili. Questo appunto perchè è affitto a riscatto... ma non è indicato costo finale dell'abitazione, obbligo di riscatto al 40 mese.... niente di tutto questo. in piu il contratto non è registrato e i compensi finora pagati non sono dimostrabili in quanto non ha mai preso una ricevuta (cosa indicata nel contratto). ora lei vuole andarsene da quella casa per problemi suoi personali, ma il costruttore proprietario dell'abitazione ha detto che se lo fa deve pagare una penale di 40000 euro. è tutto regolare? il contratto è scriito su un a4 senza alcun timbro ma con entrambe le firme. il contratto può valere? a lei a questo unto non importano i 20000 di acconto versati (anche per questi nessuna ricevuta rilasciata) ma vuole solo andarsene il prima possibile. può farlo? grazie mille confido nel vostro aiuto [/QUOTE]
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