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Contratto di natura transitoria (art.5 legge 431/98) e restituzione cauzione
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Testo
<blockquote data-quote="Manu88" data-source="post: 156851" data-attributes="member: 36115"><p>Ti ringrazio per la risposta. Nel contratto non si fa riferimento alle condizioni transitorie. In ogni caso nella parte inerente la disdetta, il contratto cita:</p><p></p><p>2)Il conduttore ha facoltà di recedere in maniera anticipata rispetto ai termini previsti perdendo eventuali mensilità in corso riscosse dal locatore in modalità anticipata.</p><p></p><p>E' presente la parte che dice che verranno perse le mensilità in corso, ciò lascia intendere che potrei dare disdetta, ad esempio, giorno 10 Ottobre, ma non recupero l'affitto inerente ai 20 giorni rimanenti del mese. Così avevamo pattuito alla firma del contratto.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il canone, è molto ben superiore di quello stabilito dagli accordi locali. Al SUNIA mi hanno detto che ho pagato almeno 400€ mensili in più rispetto al valore reale stabilito dagli accordi.</p><p></p><p>In ogni caso, quali sarebbero le ragioni a cui il locatore potrebbe appellarsi per non rimborsarmi le somme indebitamente ricevute in più?</p><p></p><p>Grazie per la disponibilità</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Manu88, post: 156851, member: 36115"] Ti ringrazio per la risposta. Nel contratto non si fa riferimento alle condizioni transitorie. In ogni caso nella parte inerente la disdetta, il contratto cita: 2)Il conduttore ha facoltà di recedere in maniera anticipata rispetto ai termini previsti perdendo eventuali mensilità in corso riscosse dal locatore in modalità anticipata. E' presente la parte che dice che verranno perse le mensilità in corso, ciò lascia intendere che potrei dare disdetta, ad esempio, giorno 10 Ottobre, ma non recupero l'affitto inerente ai 20 giorni rimanenti del mese. Così avevamo pattuito alla firma del contratto. Per quanto riguarda il canone, è molto ben superiore di quello stabilito dagli accordi locali. Al SUNIA mi hanno detto che ho pagato almeno 400€ mensili in più rispetto al valore reale stabilito dagli accordi. In ogni caso, quali sarebbero le ragioni a cui il locatore potrebbe appellarsi per non rimborsarmi le somme indebitamente ricevute in più? Grazie per la disponibilità [/QUOTE]
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