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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto locazione a canone concordato
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 586201" data-attributes="member: 70606"><p>Un contratto di locazione a "canone concordato" lo può redigire chiunque.</p><p></p><p>Secondo l'attuale normativa ed in particolare secondo una circolare dell'AE del 20.04.2018, un simile contratto deve:</p><p></p><p>1) essere redatto seguendo le linee guida e il facsimile messo a disposizione dalle associazioni firmatarie l'accordo</p><p></p><p>2) essere "approvato", ovvero recare il timbro di approvazione da almeno una delle associazioni che hanno firmato l'accordo territoriale.</p><p></p><p>In assenza di quanto sopra, il contratto sarà comunque valido, tuttavia in caso di controllo da parte dell'AE il proprietario potrebbe vedersi rifiutare le agevolazioni fiscali previste per la sottoscrizione di un simile contratto e negare da parte del Comune la possibilità di usufruire dell'aliquota agevolata ai fini IMU.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 586201, member: 70606"] Un contratto di locazione a "canone concordato" lo può redigire chiunque. Secondo l'attuale normativa ed in particolare secondo una circolare dell'AE del 20.04.2018, un simile contratto deve: 1) essere redatto seguendo le linee guida e il facsimile messo a disposizione dalle associazioni firmatarie l'accordo 2) essere "approvato", ovvero recare il timbro di approvazione da almeno una delle associazioni che hanno firmato l'accordo territoriale. In assenza di quanto sopra, il contratto sarà comunque valido, tuttavia in caso di controllo da parte dell'AE il proprietario potrebbe vedersi rifiutare le agevolazioni fiscali previste per la sottoscrizione di un simile contratto e negare da parte del Comune la possibilità di usufruire dell'aliquota agevolata ai fini IMU. [/QUOTE]
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