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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto locazione con scritto, uso ufficio con possibilità di adibire parzialmente ad abitazione
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Testo
<blockquote data-quote="enzothemad" data-source="post: 614026" data-attributes="member: 77484"><p>Buongiorno, mi trovo nella condizione di avere ereditato una porzione di proprietà (insieme ai miei fratelli) e con essa anche il contratto di locazione in essere. Sì tratta di un C1 (negozio/bottega), però leggendo per intero il contratto, trovo scritto: "L'immobile è ad esclusivo uso negozio/ufficio per ..... , con facoltà da parte del conduttore di destinare parte dei locali ad uso abitativo".</p><p>Qui mi sorge un dubbio, è possibile questa cosa? dovrei rettificarla? Effettivamente il conduttore credo ci lavori e ci abiti, ma se dovessero fare dei controlli, se questo risultasse un abuso, a cosa andremmo incontro?</p><p>Vi ringrazio anticipatamente e attendo con piacere vostri pareri e consulti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enzothemad, post: 614026, member: 77484"] Buongiorno, mi trovo nella condizione di avere ereditato una porzione di proprietà (insieme ai miei fratelli) e con essa anche il contratto di locazione in essere. Sì tratta di un C1 (negozio/bottega), però leggendo per intero il contratto, trovo scritto: "L'immobile è ad esclusivo uso negozio/ufficio per ..... , con facoltà da parte del conduttore di destinare parte dei locali ad uso abitativo". Qui mi sorge un dubbio, è possibile questa cosa? dovrei rettificarla? Effettivamente il conduttore credo ci lavori e ci abiti, ma se dovessero fare dei controlli, se questo risultasse un abuso, a cosa andremmo incontro? Vi ringrazio anticipatamente e attendo con piacere vostri pareri e consulti [/QUOTE]
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