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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto locazione scadenza 8° anno - nuovo contratto con cedolare secca.-
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<blockquote data-quote="bg2" data-source="post: 188965" data-attributes="member: 25123"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>a fine aprile scade il contratto 4+4 (seconda scadenza) dell'appartamento che avevo locato. Nel 2011 ho optato per la cedolare secca con relativi adempimenti. All'inquilino avevo già espresso per iscritto la volontà di continuare il rapporto di locazione stipulando un nuovo contratto con un nuovo canone. </p><p></p><p>Dato che vorrei continuare ad aderire al regime fiscale di cedolare secca, chiedo quali sono le modalità di registrazione del nuovo contratto: cioé devo avvalermi necessariamente del sistema SIRIA, oppure come mi hanno detto alla locale AdE andare da loro con il contratto ed il Mod. 69 con l'opzione di adozione della cedolare secca, anche se nutro qualche dubbio su tale procedura.</p><p></p><p>A proposito del Mod. SIRIA noto che è prevista anche una sottoscrizione con firma del locatore. Ma come avviene la firma se il procedimento di registrazione è telematico?</p><p></p><p>Ringrazio sentitamente per i consigli che mi vorrete fornire.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bg2, post: 188965, member: 25123"] Buongiorno, a fine aprile scade il contratto 4+4 (seconda scadenza) dell'appartamento che avevo locato. Nel 2011 ho optato per la cedolare secca con relativi adempimenti. All'inquilino avevo già espresso per iscritto la volontà di continuare il rapporto di locazione stipulando un nuovo contratto con un nuovo canone. Dato che vorrei continuare ad aderire al regime fiscale di cedolare secca, chiedo quali sono le modalità di registrazione del nuovo contratto: cioé devo avvalermi necessariamente del sistema SIRIA, oppure come mi hanno detto alla locale AdE andare da loro con il contratto ed il Mod. 69 con l'opzione di adozione della cedolare secca, anche se nutro qualche dubbio su tale procedura. A proposito del Mod. SIRIA noto che è prevista anche una sottoscrizione con firma del locatore. Ma come avviene la firma se il procedimento di registrazione è telematico? Ringrazio sentitamente per i consigli che mi vorrete fornire. [/QUOTE]
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