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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto locazione turistica marca da bollo
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 203463" data-attributes="member: 31598"><p>Il contratto di locazione turistica deve essere redatto in forma scritta, a norma dell'art. 1, comma 4 della legge 431/1998, per il quale "<em>a decorrere dalla data di entrata in vigore della presente legge, per la stipula di validi contratti di locazione, è richiesta la forma scritta</em>". Infatti la norma richiamata non rientra tra le disposizioni inapplicabili ai contratti ad uso turistico.</p><p>Se la locazione non ha durata superiore a 30 giorni, non vi è obbligo di registrare il contratto (art. 2-<em>bis</em>, parte seconda della Tariffa, DPR n°131/1986), ma sul contratto deve essere apposta una marca da bollo da 14,62 euro ogni quattro facciate, e comunque ogni 100 righe (DPR 26 ottobre 1972, n°642). Sulla ricevuta di pagamento del canone di locazione - se nel contratto non è specificato che il canone viene versato contestualmente alla sottoscrizione del contratto, che vale anche quale ricevuta dello stesso da parte del locatore -deve essere apposta una marca da bollo dell'importo di 1,81 euro (DPR n°917/1986).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 203463, member: 31598"] Il contratto di locazione turistica deve essere redatto in forma scritta, a norma dell'art. 1, comma 4 della legge 431/1998, per il quale "[I]a decorrere dalla data di entrata in vigore della presente legge, per la stipula di validi contratti di locazione, è richiesta la forma scritta[/I]". Infatti la norma richiamata non rientra tra le disposizioni inapplicabili ai contratti ad uso turistico. Se la locazione non ha durata superiore a 30 giorni, non vi è obbligo di registrare il contratto (art. 2-[I]bis[/I], parte seconda della Tariffa, DPR n°131/1986), ma sul contratto deve essere apposta una marca da bollo da 14,62 euro ogni quattro facciate, e comunque ogni 100 righe (DPR 26 ottobre 1972, n°642). Sulla ricevuta di pagamento del canone di locazione - se nel contratto non è specificato che il canone viene versato contestualmente alla sottoscrizione del contratto, che vale anche quale ricevuta dello stesso da parte del locatore -deve essere apposta una marca da bollo dell'importo di 1,81 euro (DPR n°917/1986). [/QUOTE]
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