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Contratto per persona da nominare: quali vantaggi?
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Testo
<blockquote data-quote="luxitems" data-source="post: 102312" data-attributes="member: 24254"><p>Salve alla community Immobilio,</p><p></p><p>A quanto ho letto il contratto per persona da nominare è il seguente:</p><p></p><p>A mezzo di questo l’acquirente può riservarsi la facoltà di nominare successivamente, in genere al momento della stipulazione del contratto definitivo, la persona che dovrà acquistare i diritti ed assumere gli obblighi derivanti dal contratto stesso.</p><p>L'utilità del contratto preliminare è evidente laddove si consideri che esso permette ad un soggetto di intervenire alla stipula del contratto preliminare e poi, in dipendenza della sua volontà, di scegliere un soggetto diverso come “acquirente”, che viene considerato tale sin dal momento della conclusione del contratto; tale tipo contrattuale può così costituire anche uno strumento di speculazione.</p><p>Il contratto per persona da nominare può però riservare delle insidie per il venditore, laddove solo si pensi che non è sempre indifferente avere un acquirente piuttosto che un altro, e ciò per motivi i più vari (solvibilità dell'acquirente nominato, considerazione personale e sociale, rapporti pregressi …).</p><p>Essendo tuttavia una stipulazione connotata da un alto grado di tecnicità, il notaio sicuramente può garantire il contenuto più attagliato alle esigenze degli stipulanti.</p><p>a cosa serve ? quali sono i vantaggi per colui che nominera' l'altra persona acquirente?</p><p></p><p>Grazie in anticipo<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="luxitems, post: 102312, member: 24254"] Salve alla community Immobilio, A quanto ho letto il contratto per persona da nominare è il seguente: A mezzo di questo l’acquirente può riservarsi la facoltà di nominare successivamente, in genere al momento della stipulazione del contratto definitivo, la persona che dovrà acquistare i diritti ed assumere gli obblighi derivanti dal contratto stesso. L'utilità del contratto preliminare è evidente laddove si consideri che esso permette ad un soggetto di intervenire alla stipula del contratto preliminare e poi, in dipendenza della sua volontà, di scegliere un soggetto diverso come “acquirente”, che viene considerato tale sin dal momento della conclusione del contratto; tale tipo contrattuale può così costituire anche uno strumento di speculazione. Il contratto per persona da nominare può però riservare delle insidie per il venditore, laddove solo si pensi che non è sempre indifferente avere un acquirente piuttosto che un altro, e ciò per motivi i più vari (solvibilità dell'acquirente nominato, considerazione personale e sociale, rapporti pregressi …). Essendo tuttavia una stipulazione connotata da un alto grado di tecnicità, il notaio sicuramente può garantire il contenuto più attagliato alle esigenze degli stipulanti. a cosa serve ? quali sono i vantaggi per colui che nominera' l'altra persona acquirente? Grazie in anticipo:-) [/QUOTE]
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