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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto unilaterale di locazione
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<blockquote data-quote="Annarella72" data-source="post: 248937" data-attributes="member: 39643"><p>Buona sera, ho un grande problema, vi spiego:</p><p>Sono proprietaria di un appartamento, che dal 15 agosto 2008 era locato con un contratto 4 più 4, regolarmente registrato a € 400,00 mensili.</p><p>A gennaio 2012, l'inquilina mi dice di non riuscire più a pagare, per cui mi disdice il contratto. Ho pagato la tassa di risoluzione anticipata, comunicando all'ADE l'avvenuta risoluzione, tutto in regola. Il contratto prevedeva € 2.000,00 di caparra, che la inquilina inizia a scalarsi da giugno fino ad agosto, per l'importo di € 1.200,00. La restante parte di € 800 andava a coprire i danni. La signora, però, alla fine di agosto non va via, per cui, per eliminare il problema, abbozzo e aspetto che arrivi la fine di ottobre, in modo che l'inquilina a rrivi a riprendersi l'intero importo di € 2.000,00.</p><p>Ma ieri mi si recapita un contratto di locazione unilaterale, presentato dall'inquilina all'Agenzia delle Entrate, in cui viene redatto un contratto per l'importo di € 250,00 mensili.</p><p>Mi domando, la legge è stata fatta per consentire l'emersione dei contratti a nero ... può l'Agenzia delle Entrate redigere questo contratto? Posso io, domani, andare alla sede dell'Agenzia e chiamare i Carabinieri, sporgendo querela nei confronti dell'Agenzia?</p><p>Vi ringrazio ... sono agitatissima ... ho sempr epagato le tasse, tutto ala luce del sole ... ed ecco il risultato ...</p><p>Anna</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Annarella72, post: 248937, member: 39643"] Buona sera, ho un grande problema, vi spiego: Sono proprietaria di un appartamento, che dal 15 agosto 2008 era locato con un contratto 4 più 4, regolarmente registrato a € 400,00 mensili. A gennaio 2012, l'inquilina mi dice di non riuscire più a pagare, per cui mi disdice il contratto. Ho pagato la tassa di risoluzione anticipata, comunicando all'ADE l'avvenuta risoluzione, tutto in regola. Il contratto prevedeva € 2.000,00 di caparra, che la inquilina inizia a scalarsi da giugno fino ad agosto, per l'importo di € 1.200,00. La restante parte di € 800 andava a coprire i danni. La signora, però, alla fine di agosto non va via, per cui, per eliminare il problema, abbozzo e aspetto che arrivi la fine di ottobre, in modo che l'inquilina a rrivi a riprendersi l'intero importo di € 2.000,00. Ma ieri mi si recapita un contratto di locazione unilaterale, presentato dall'inquilina all'Agenzia delle Entrate, in cui viene redatto un contratto per l'importo di € 250,00 mensili. Mi domando, la legge è stata fatta per consentire l'emersione dei contratti a nero ... può l'Agenzia delle Entrate redigere questo contratto? Posso io, domani, andare alla sede dell'Agenzia e chiamare i Carabinieri, sporgendo querela nei confronti dell'Agenzia? Vi ringrazio ... sono agitatissima ... ho sempr epagato le tasse, tutto ala luce del sole ... ed ecco il risultato ... Anna [/QUOTE]
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