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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Controsoffitto isolante, altezza minima, e decreto 2015
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<blockquote data-quote="anticus" data-source="post: 670227" data-attributes="member: 76119"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>vorrei farmi mettere un controsoffitto con isolante acustico per salvarmi dai rumori del piano di sopra (senno' sto pensando di cambiare casa <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sob.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sob:" title="Sob :sob:" data-shortname=":sob:" />)</p><p></p><p>il problema è che il mio appartamento ha un altezza dal suolo di 2,70m che è il minimo per l'agibilità (quindi se lo ribasso con un controsoffitto potrei aver grane a venderlo in futuro).</p><p></p><p>Però ho trovato alcuni riferimenti al "Decreto 26 giugno 2015" , secondo cui sarebbe possibile scendere di 10 centimetri (quindi 2,60m di altezza) in caso di isolamento dall' interno per riqualificazioni energetiche:</p><p></p><p><em>“Negli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni importanti, o a riqualificazioni energetiche […], nel caso di installazione di impianti termici dotati di pannelli radianti a pavimento o a soffitto e nel caso di intervento di isolamento dall’interno, le altezze minime dei locali di abitazione previste al primo e al secondo comma, del decreto ministeriale 5 luglio 1975 (nota 1), possono essere derogate, fino a un massimo di 10 centimetri. "</em></p><p></p><p>(vedi: <a href="https://www.studioeubios.it/2016/02/25/deroga-altezze-minime-interne-in-edifici-esistenti-oggetto-di-riqualificazioni-energetiche/" target="_blank">Altezza minima dei locali abitabili in edifici oggetto di retrofit energetico</a></p><p>e: <a href="https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2017/03/ALTEZZE-DM-26-06-2015.pdf" target="_blank">https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2017/03/ALTEZZE-DM-26-06-2015.pdf</a> )</p><p></p><p>Sembrerebbe quindi il mio caso, dato che per isolare acusticamente tutto il soffitto metterebbero della lana di roccia, che sicuramente isola anche termicamente...</p><p>Qualcuno mi può confermare se in questo modo posso procedere al lavoro senza perdere l'agibilità ?<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thinking.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":riflessione:" title="Riflessione :riflessione:" data-shortname=":riflessione:" /></p><p></p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="anticus, post: 670227, member: 76119"] Ciao a tutti, vorrei farmi mettere un controsoffitto con isolante acustico per salvarmi dai rumori del piano di sopra (senno' sto pensando di cambiare casa :sob:) il problema è che il mio appartamento ha un altezza dal suolo di 2,70m che è il minimo per l'agibilità (quindi se lo ribasso con un controsoffitto potrei aver grane a venderlo in futuro). Però ho trovato alcuni riferimenti al "Decreto 26 giugno 2015" , secondo cui sarebbe possibile scendere di 10 centimetri (quindi 2,60m di altezza) in caso di isolamento dall' interno per riqualificazioni energetiche: [I]“Negli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni importanti, o a riqualificazioni energetiche […], nel caso di installazione di impianti termici dotati di pannelli radianti a pavimento o a soffitto e nel caso di intervento di isolamento dall’interno, le altezze minime dei locali di abitazione previste al primo e al secondo comma, del decreto ministeriale 5 luglio 1975 (nota 1), possono essere derogate, fino a un massimo di 10 centimetri. "[/I] (vedi: [URL='https://www.studioeubios.it/2016/02/25/deroga-altezze-minime-interne-in-edifici-esistenti-oggetto-di-riqualificazioni-energetiche/']Altezza minima dei locali abitabili in edifici oggetto di retrofit energetico[/URL] e: [URL]https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2017/03/ALTEZZE-DM-26-06-2015.pdf[/URL] ) Sembrerebbe quindi il mio caso, dato che per isolare acusticamente tutto il soffitto metterebbero della lana di roccia, che sicuramente isola anche termicamente... Qualcuno mi può confermare se in questo modo posso procedere al lavoro senza perdere l'agibilità ?:riflessione: Grazie! [/QUOTE]
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