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<blockquote data-quote="fabio80mil" data-source="post: 656815" data-attributes="member: 80047"><p>aggiornamento: in mattinata ho sentito telefonicamente la dipendente che si occupa dei mutui e dopo aver verificato la posizione del costruttore, mi ha confermato la possibilità dell'accollo e il risparmio che andrei ad ottenere, con i soli 100 euro per la pratica richiesti a me acquirente a fronte di risparmio di istruttoria, perizia, secondo atto di mutuo dal notaio. Però al momento del parlare dei tassi, mi ha confermato quelli pubblicati sui fogli informativi sul sito (ossia 1,75 spread sul variabile, 3,25 di fisso). alle mie rimostranze che sono assolutamente fuori mercato, mi ha fatto capire che la trattabilità in sede di discussione con il direttore è sicuramente minima e lontana dagli attuali tassi minimi che si possono trovare sui vari simulatori online (0,80% su un fisso a 20 anni) e ha lasciato intendere che la pratica non verrebbe istituita se poi dopo un mese me ne vado... ma le tempistiche di accettazione di una surroga non dovrebbero essere a carico della banca surrogante, ossia quella che andrei a scegliere? Possono loro non farmi fare o vincolare la surroga dopo pochi mesi dall'accollo? Nei fogli informativi non ci sono nè penali nè tempi minimi di permanenza, almeno su quelli pubblicati online... Inoltre altro problema: mi ha detto di riprovare a chiamarli a fine agosto/inizio settembre che ci saranno nuove condizioni, che magari potranno essere migliorative. Però il mio problema è che la fine lavori del cantiere potrebbe essere proprio per fine settembre/metà ottobre, quindi secondo me non c'è poi sufficiente tempo per avviare una pratica di mutuo presso altra banca, nel caso non concludessi accollo? Magari nel caso di accollo i tempi sono più stretti, ma ho letto che una pratica richiesta utilizzando i vari comparatori online, si parla di tempistiche di 2-3 mesi in condizioni normali... con il covid magari sono addirittura allungati</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabio80mil, post: 656815, member: 80047"] aggiornamento: in mattinata ho sentito telefonicamente la dipendente che si occupa dei mutui e dopo aver verificato la posizione del costruttore, mi ha confermato la possibilità dell'accollo e il risparmio che andrei ad ottenere, con i soli 100 euro per la pratica richiesti a me acquirente a fronte di risparmio di istruttoria, perizia, secondo atto di mutuo dal notaio. Però al momento del parlare dei tassi, mi ha confermato quelli pubblicati sui fogli informativi sul sito (ossia 1,75 spread sul variabile, 3,25 di fisso). alle mie rimostranze che sono assolutamente fuori mercato, mi ha fatto capire che la trattabilità in sede di discussione con il direttore è sicuramente minima e lontana dagli attuali tassi minimi che si possono trovare sui vari simulatori online (0,80% su un fisso a 20 anni) e ha lasciato intendere che la pratica non verrebbe istituita se poi dopo un mese me ne vado... ma le tempistiche di accettazione di una surroga non dovrebbero essere a carico della banca surrogante, ossia quella che andrei a scegliere? Possono loro non farmi fare o vincolare la surroga dopo pochi mesi dall'accollo? Nei fogli informativi non ci sono nè penali nè tempi minimi di permanenza, almeno su quelli pubblicati online... Inoltre altro problema: mi ha detto di riprovare a chiamarli a fine agosto/inizio settembre che ci saranno nuove condizioni, che magari potranno essere migliorative. Però il mio problema è che la fine lavori del cantiere potrebbe essere proprio per fine settembre/metà ottobre, quindi secondo me non c'è poi sufficiente tempo per avviare una pratica di mutuo presso altra banca, nel caso non concludessi accollo? Magari nel caso di accollo i tempi sono più stretti, ma ho letto che una pratica richiesta utilizzando i vari comparatori online, si parla di tempistiche di 2-3 mesi in condizioni normali... con il covid magari sono addirittura allungati [/QUOTE]
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