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Conviene comprare casa in Riviera, Oltrepo o Milano?
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<blockquote data-quote="zazzero" data-source="post: 54514" data-attributes="member: 9342"><p>Car* tutt*,</p><p></p><p>innanzitutto complimenti per il forum che trovo davvero professionale pur non essendo dominato da interessi di parte. Questo mi sembra davvero un ottimo risultato.</p><p></p><p>Vi scrivo per consigli e riflessioni che penso possano avere una valenza generale riguardo all'investimento. immobiliare.</p><p></p><p>Ho acquistato 5 anni fa un appartamento piuttosto grande nella cintura milanese molto ben servito e a un prezzo che considero giusto (oggi malgrado i ribassi di mercato non si è svalutato rispetto all'acquisto) e quindi ho risolto per sempre le mie esigenze abitative (coppia con 2 figli piccoli).</p><p></p><p>Ho una cifra di circa 150.000 da investire e vorrei acquistare un immobile. Sto valutando la possibilità di acquisto di una casa per vacanze. Ho fatto un monitoraggio in Liguria nella zona più facilmente raggiungibile da Milano ma i prezzi di appartamenti a distanza pedonale dal mare mi hanno scioccato. Con la cifra a mia disposizione non si compra neanche un monolocale soprattutto nelle zone caratterizzate dal mare bello (es. Noli, Bergeggi, Varigotti). Mi chiedo però anche quale sia la vendibilità di trilocali da oltre 350.000 euro (usati) e oltre 500.000 euro (nuovi) per le vacanze visto lo stipendio medio in italia... Domanda rivolta soprattutto agli AI che operano in zone turistiche: pensate che ci sia sempre un mercato per le case di questo tipo a questi prezzi a causa dell'effetto scarsità?</p><p></p><p>Con la cifra a mia disposizione potrei comprare invece una casetta indipendente con giardino nelle zone collinari vicino a Milano (p.es.Oltrepo Pavese/Piacentino che ci piacciono molto) ma forse la liquidabilità di questo tipo d'investimento risulta inferiore, il valore soffrirebbe ancora di più per il prolungarsi della crisi e forse ci si potrebbe stufare di fare vacanze sempre in campagna <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />...</p><p></p><p>Quasi quasi come investimento converrebbe acquistare un monolocale a Milano da affittare e col ricavato andare in residence dove ci pare ogni anno un posto diverso...</p><p></p><p>Cosa ne dite?? Grazie anticipate per qualsiasi contributo...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zazzero, post: 54514, member: 9342"] Car* tutt*, innanzitutto complimenti per il forum che trovo davvero professionale pur non essendo dominato da interessi di parte. Questo mi sembra davvero un ottimo risultato. Vi scrivo per consigli e riflessioni che penso possano avere una valenza generale riguardo all'investimento. immobiliare. Ho acquistato 5 anni fa un appartamento piuttosto grande nella cintura milanese molto ben servito e a un prezzo che considero giusto (oggi malgrado i ribassi di mercato non si è svalutato rispetto all'acquisto) e quindi ho risolto per sempre le mie esigenze abitative (coppia con 2 figli piccoli). Ho una cifra di circa 150.000 da investire e vorrei acquistare un immobile. Sto valutando la possibilità di acquisto di una casa per vacanze. Ho fatto un monitoraggio in Liguria nella zona più facilmente raggiungibile da Milano ma i prezzi di appartamenti a distanza pedonale dal mare mi hanno scioccato. Con la cifra a mia disposizione non si compra neanche un monolocale soprattutto nelle zone caratterizzate dal mare bello (es. Noli, Bergeggi, Varigotti). Mi chiedo però anche quale sia la vendibilità di trilocali da oltre 350.000 euro (usati) e oltre 500.000 euro (nuovi) per le vacanze visto lo stipendio medio in italia... Domanda rivolta soprattutto agli AI che operano in zone turistiche: pensate che ci sia sempre un mercato per le case di questo tipo a questi prezzi a causa dell'effetto scarsità? Con la cifra a mia disposizione potrei comprare invece una casetta indipendente con giardino nelle zone collinari vicino a Milano (p.es.Oltrepo Pavese/Piacentino che ci piacciono molto) ma forse la liquidabilità di questo tipo d'investimento risulta inferiore, il valore soffrirebbe ancora di più per il prolungarsi della crisi e forse ci si potrebbe stufare di fare vacanze sempre in campagna ;-)... Quasi quasi come investimento converrebbe acquistare un monolocale a Milano da affittare e col ricavato andare in residence dove ci pare ogni anno un posto diverso... Cosa ne dite?? Grazie anticipate per qualsiasi contributo... [/QUOTE]
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