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Conviene comprare casa in Riviera, Oltrepo o Milano?
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<blockquote data-quote="LucaPontellini" data-source="post: 56718" data-attributes="member: 12773"><p>Per rispondere al tuo primo intervento devo dire che in effetti la scarsità di immobili rende sempre le zone più prestigiose appetibili come investimento, ed i prezzi reggono. </p><p>Io opero su Riccione, mercato turistico medio/alto, e devo dire che la crisi ha operato una selezione ragionata, nel senso che i valori che si erano appiattiti tra posizioni più o meno buone si sono oggi nuovamente distanziati.</p><p>Il succo del ragionamento è:</p><p>Là dove la posizione è oggettivamente buona e non si presta ad eccessiva crescita dell'offerta ( centri storici, fronte mare, montagna, vista lago ) i valori reggono meglio anche in tempi di crisi. Le altre posizioni approfittano del boom quando arriva, ma poi altrettanto rapidamente si sgonfiano.</p><p></p><p>Tieni conto che nel lungo periodo i criteri per valutare la bontà di un invetsimento immobiliare sono solo tre:</p><p>posizione, posizione e posizione.</p><p></p><p>Non per niente si chiamano immobili, la posizione è l'unica cosa che non puoi cambiare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LucaPontellini, post: 56718, member: 12773"] Per rispondere al tuo primo intervento devo dire che in effetti la scarsità di immobili rende sempre le zone più prestigiose appetibili come investimento, ed i prezzi reggono. Io opero su Riccione, mercato turistico medio/alto, e devo dire che la crisi ha operato una selezione ragionata, nel senso che i valori che si erano appiattiti tra posizioni più o meno buone si sono oggi nuovamente distanziati. Il succo del ragionamento è: Là dove la posizione è oggettivamente buona e non si presta ad eccessiva crescita dell'offerta ( centri storici, fronte mare, montagna, vista lago ) i valori reggono meglio anche in tempi di crisi. Le altre posizioni approfittano del boom quando arriva, ma poi altrettanto rapidamente si sgonfiano. Tieni conto che nel lungo periodo i criteri per valutare la bontà di un invetsimento immobiliare sono solo tre: posizione, posizione e posizione. Non per niente si chiamano immobili, la posizione è l'unica cosa che non puoi cambiare. [/QUOTE]
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