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<blockquote data-quote="Marco88.." data-source="post: 688297" data-attributes="member: 82181"><p>Infatti credo sia una buona opportunità, proverei ad acquistare tramite procedura esecutiva. Unico dubbio che avevo è che il locale è molto appetibile data la situazione, ma come contesto leggermente meno. si trova nella piazza principale di una fraz. di gente facoltosa di 4000 abitanti di un paese di 30.000 abitanti. Gli altri locali comm.li nella stessa piazze sono affittati a metà.</p><p>Nel locale in questione, l'affittuario ha fatto cmq un importante investimento creando delle celle frigorifere e una predisposizione studiata ad hoc.</p><p></p><p>Per locali medio piccoli intendevo ad esempio cmq locali in buone zone di Milano.</p><p>Ad esempio stavo valutando l'acquisto di un ristorante giapponese, 80 mq richiesta 150K, affitto anno 18K. A pochi passo da università o metro</p><p>O bar sempre vicino metro in zona di passaggio - richiesta 150K, affitto annuo 16-k.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco88.., post: 688297, member: 82181"] Infatti credo sia una buona opportunità, proverei ad acquistare tramite procedura esecutiva. Unico dubbio che avevo è che il locale è molto appetibile data la situazione, ma come contesto leggermente meno. si trova nella piazza principale di una fraz. di gente facoltosa di 4000 abitanti di un paese di 30.000 abitanti. Gli altri locali comm.li nella stessa piazze sono affittati a metà. Nel locale in questione, l'affittuario ha fatto cmq un importante investimento creando delle celle frigorifere e una predisposizione studiata ad hoc. Per locali medio piccoli intendevo ad esempio cmq locali in buone zone di Milano. Ad esempio stavo valutando l'acquisto di un ristorante giapponese, 80 mq richiesta 150K, affitto anno 18K. A pochi passo da università o metro O bar sempre vicino metro in zona di passaggio - richiesta 150K, affitto annuo 16-k. [/QUOTE]
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