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Correzione atti di compravendita con errore nella indicazione quote
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 461025" data-attributes="member: 6214"><p>Abbiamo accertato che il Notaio A ha erroneamente assegnato<strong> per intero</strong> a mia sorella, in atto di divisione ereditaria tra me e mia sorella, un locale condominiale C2 di cui si deteneva solo 1/10. Le precedenti successioni e volture riportavano le quote corrette.</p><p>Successivamente mia sorella ha venduto questa proprietà insieme all'appartamento: il notaio B ha replicato l'errore di A, basandosi solo sull'atto di provenienza.</p><p></p><p>Chiederei a [USER=53641]@un povero notaio[/USER] o [USER=53081]@Avv Luigi Polidoro[/USER] la cortesia di indicarmi l'iter da seguire per ripristinare la situazione corretta, sia in conservatoria che a catasto:</p><p>1) esiste una specifica procedura notarile per rettificare errori con conseguenze non solo formali ?</p><p>2) le correzioni catastali devono seguire, come suppongo, la rettifica notarile?</p><p>3) chi ha titolo per incaricare il notaio della correzione? Io e mia sorella da cui inizia l'errore o l'acquirente finale attualmente intestatario, sia pure in modo anomalo?</p><p></p><p>Il Notaio A interpellato, si è dichiarato disponibile a correggere il suo errore, ma non mi convince la risposta data a mia sorella: cioè si dovrebbe seguire questa sequenza</p><p>1) Fare la variazione a catasto secondo le corrette quote. Ma a fronte di che titolo?</p><p>2) Fare la rettifica dei rogiti: divisione, e successiva compravendita. La iniziativa deve pervenire dall'attuale possessore. (che invece sollecita la correzione)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 461025, member: 6214"] Abbiamo accertato che il Notaio A ha erroneamente assegnato[B] per intero[/B] a mia sorella, in atto di divisione ereditaria tra me e mia sorella, un locale condominiale C2 di cui si deteneva solo 1/10. Le precedenti successioni e volture riportavano le quote corrette. Successivamente mia sorella ha venduto questa proprietà insieme all'appartamento: il notaio B ha replicato l'errore di A, basandosi solo sull'atto di provenienza. Chiederei a [USER=53641]@un povero notaio[/USER] o [USER=53081]@Avv Luigi Polidoro[/USER] la cortesia di indicarmi l'iter da seguire per ripristinare la situazione corretta, sia in conservatoria che a catasto: 1) esiste una specifica procedura notarile per rettificare errori con conseguenze non solo formali ? 2) le correzioni catastali devono seguire, come suppongo, la rettifica notarile? 3) chi ha titolo per incaricare il notaio della correzione? Io e mia sorella da cui inizia l'errore o l'acquirente finale attualmente intestatario, sia pure in modo anomalo? Il Notaio A interpellato, si è dichiarato disponibile a correggere il suo errore, ma non mi convince la risposta data a mia sorella: cioè si dovrebbe seguire questa sequenza 1) Fare la variazione a catasto secondo le corrette quote. Ma a fronte di che titolo? 2) Fare la rettifica dei rogiti: divisione, e successiva compravendita. La iniziativa deve pervenire dall'attuale possessore. (che invece sollecita la correzione) [/QUOTE]
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