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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 74028" data-attributes="member: 291"><p>Ho letto con interesse il tuo intervento, spero che quanto da te affermato sia di stimolo agli altri utenti del forum per aggiornarsi sulla valutazione degli immobili.</p><p>Spero di vedere dei tuoi interventi in merito agli IVS così potrai aiutare me e gli altri utenti a capirne un pò di più e meglio sugli IVS. I forum credo dovrebbero servire a questo: <strong>confrontare le proprie opinioni</strong>, con vantaggio per tutti.</p><p>Lo so, purtroppo è molto diffusa questa opinione, soprattutto per il fatto che molti enti proprio non accettano perizie da parte di AI (Banche, Crif, ABI ...).</p><p>E questo è paradossale: chi quotidianamente opera nel mercato è poco considerato nelle valutazioni immobiliari ... ed i professionisti che sono maggiormente riconosciuti (arch, ing, geom ...) non hanno altrettanta conoscenza del mercato immobiliare ... non ti sembra curioso?</p><p>Ora non credo che esista una categoria professionale migliore di altre (non so le lo sai ma l'estate scorsa il presidente del tribunale di Treviso ha richiamato TUTTI i presidenti degli ordini professionali ad una maggiore descrizione del bene<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> ti rendi conto<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" />) tornando a noi credo che una valutazione immobiliare trasparente e completa possa derivare solo dalla partecipazione di diversi professionisti, ognuno per le proprie competenze. Faccio un esempio molto sintetico e, spero, esemplificativo:</p><p>l'AI <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />fornirà i comparabili ...</p><p>il geom <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />verificherà le conformità documentali ...</p><p>l'ing <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />verificherà la staticitià ...</p><p>all'arch <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />faremo fare qualcosa altro ...</p><p>e un <strong>tecnico capace di applicare gli IVS</strong> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />redigerà il Rapporto di Valutazione Immobiliare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/objects/bulb.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":idea:" title="Idea! :idea:" data-shortname=":idea:" /></p><p>E poi, per "portare acqua al mio mulino", una volta valutato l'immobile con gli IVS cosa si farà? Si potrebbe suggerire di affidarlo a qualche AI IVS, non credi?</p><p>Cosa ne pensi?</p><p>Ripeto, la speranza è che molti professionisti inizino ad <strong>approfondire le valutazioni con gli IVS</strong> ... e che molti inizino a <strong>collaborare </strong>... i vantaggi ci saranno per tutti, per i professionisti e per i clienti<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 74028, member: 291"] Ho letto con interesse il tuo intervento, spero che quanto da te affermato sia di stimolo agli altri utenti del forum per aggiornarsi sulla valutazione degli immobili. Spero di vedere dei tuoi interventi in merito agli IVS così potrai aiutare me e gli altri utenti a capirne un pò di più e meglio sugli IVS. I forum credo dovrebbero servire a questo: [B]confrontare le proprie opinioni[/B], con vantaggio per tutti. Lo so, purtroppo è molto diffusa questa opinione, soprattutto per il fatto che molti enti proprio non accettano perizie da parte di AI (Banche, Crif, ABI ...). E questo è paradossale: chi quotidianamente opera nel mercato è poco considerato nelle valutazioni immobiliari ... ed i professionisti che sono maggiormente riconosciuti (arch, ing, geom ...) non hanno altrettanta conoscenza del mercato immobiliare ... non ti sembra curioso? Ora non credo che esista una categoria professionale migliore di altre (non so le lo sai ma l'estate scorsa il presidente del tribunale di Treviso ha richiamato TUTTI i presidenti degli ordini professionali ad una maggiore descrizione del bene:shock: ti rendi conto:shock:) tornando a noi credo che una valutazione immobiliare trasparente e completa possa derivare solo dalla partecipazione di diversi professionisti, ognuno per le proprie competenze. Faccio un esempio molto sintetico e, spero, esemplificativo: l'AI :cool:fornirà i comparabili ... il geom :cool:verificherà le conformità documentali ... l'ing :cool:verificherà la staticitià ... all'arch :cool:faremo fare qualcosa altro ... e un [B]tecnico capace di applicare gli IVS[/B] :cool::cool::cool:redigerà il Rapporto di Valutazione Immobiliare :cool::ok::clap::hi::accordo::idea: E poi, per "portare acqua al mio mulino", una volta valutato l'immobile con gli IVS cosa si farà? Si potrebbe suggerire di affidarlo a qualche AI IVS, non credi? Cosa ne pensi? Ripeto, la speranza è che molti professionisti inizino ad [B]approfondire le valutazioni con gli IVS[/B] ... e che molti inizino a [B]collaborare [/B]... i vantaggi ci saranno per tutti, per i professionisti e per i clienti;) ciao [/QUOTE]
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