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Cosa comporta comprare un immobile uso ufficio come prima casa?
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<blockquote data-quote="threedesign" data-source="post: 511306" data-attributes="member: 46103"><p>Sono arrivato a leggere tutto questo thread perchè sono un titolare di ditta individuale che vuole capire se conviene e se si può comprare un immobile abitativo come ditta come bene strumentale e scaricarne i costi oppure è necessario acquistare un ufficio a10 per goderne. </p><p></p><p>Premesso che anche la mia interpretazione è che l' a10 non possa godere di agevolazioni prima casa in quanto non abitativo, ciò che mi ha colpito è il punto in cui l' AdE pone come esempio il possesso di un <strong>A10 di fatto adibito ad abitazione</strong>, che onestamente non so cosa voglia intendere dato che l'interpretazione univoca della legge è che in A10 non si può abitare, e mi pare assai strano che l' AdE faccia esempi di comportamenti illeciti... </p><p></p><p>La spiegazione che mi sono provato a dare è che all' AdE non interessa l'uso, e che il fatto interessi altri enti, però mi sembra assai strano che facciano esempi illeciti... </p><p></p><p>A me interesserebbe perchè come detto ho ditta individuale e comprando A10 scaricherei i costi, ci lavorerei dentro, però ci dovrei anche vivere... Però so che nel mio comune, nonostante ci siano probabilmente circa 1-200 famiglie che abitano in A10 di nuova costruzione, c'è stato un caso in cui i vigili hanno contestato con sopralluogo la presenza di cucina e mobili abitativi, oltre a un box trasformato in abitazione. La spiegazione che posso darmi è che forse intervenuti per una segnalazione sul box non abbiano potuto far finta di non vedere il resto...</p><p></p><p>Un'altra riflessione che posso fare è che sia molto più facile incappare in problemi se l'acquisto viene fatto come privato anzichè come titolare di ditta...</p><p></p><p>Voi cosa ne pensate e cosa potete dirmi al riguardo? Grazie mille anticipatamente dei vostri pareri...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="threedesign, post: 511306, member: 46103"] Sono arrivato a leggere tutto questo thread perchè sono un titolare di ditta individuale che vuole capire se conviene e se si può comprare un immobile abitativo come ditta come bene strumentale e scaricarne i costi oppure è necessario acquistare un ufficio a10 per goderne. Premesso che anche la mia interpretazione è che l' a10 non possa godere di agevolazioni prima casa in quanto non abitativo, ciò che mi ha colpito è il punto in cui l' AdE pone come esempio il possesso di un [B]A10 di fatto adibito ad abitazione[/B], che onestamente non so cosa voglia intendere dato che l'interpretazione univoca della legge è che in A10 non si può abitare, e mi pare assai strano che l' AdE faccia esempi di comportamenti illeciti... La spiegazione che mi sono provato a dare è che all' AdE non interessa l'uso, e che il fatto interessi altri enti, però mi sembra assai strano che facciano esempi illeciti... A me interesserebbe perchè come detto ho ditta individuale e comprando A10 scaricherei i costi, ci lavorerei dentro, però ci dovrei anche vivere... Però so che nel mio comune, nonostante ci siano probabilmente circa 1-200 famiglie che abitano in A10 di nuova costruzione, c'è stato un caso in cui i vigili hanno contestato con sopralluogo la presenza di cucina e mobili abitativi, oltre a un box trasformato in abitazione. La spiegazione che posso darmi è che forse intervenuti per una segnalazione sul box non abbiano potuto far finta di non vedere il resto... Un'altra riflessione che posso fare è che sia molto più facile incappare in problemi se l'acquisto viene fatto come privato anzichè come titolare di ditta... Voi cosa ne pensate e cosa potete dirmi al riguardo? Grazie mille anticipatamente dei vostri pareri... [/QUOTE]
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