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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 783008" data-attributes="member: 70606"><p>La cosa migliore è selezionare" una o due agenzie che per varie ragioni siano affidabili (specializzazione in affitti, serietà e competenza - verificabili anche leggendo le varie recensioni sul loro conto -).</p><p>Specifica loro quali sono le tue esigenze e segui le loro indicazioni.</p><p></p><p>Puoi anche "vedere" le offerte disponibili, navigando tra le pagine di portali dedicati, quali ad esempio: idealista, immobiliare.it, ecc....</p><p></p><p>Solitamente è sempre preferibile andare a vedere di persona l'immobile, prima di "fermarlo" evitando di basare le proprie decisioni solamente sulle foto e/o video visti, perchè vedere di persona e sul posto l'immobile è molto più realistico (oltre che del contesto in cui l'immobile si trova, ti renderai conto meglio dell'ampiezza degli spazi e dello stato sia dell'immobile sia degli arredi).</p><p></p><p>In merito ai contratti, sostanzialmente ci sono due diverse possibilità: contratti a lungo termine (3 + 2 anni e/o 4 + 4 anni) e contratti brevi (turistici per massimo 30 giorni e/o transitori per massimo 18 mesi).</p><p></p><p>Una volta sottoscritto un contratto d'affitto, in genere si può recedere dal contratto dando un preavviso (variabile a seconda del tipo di contratto - 6 mesi nel caso dei contratti a lungo termine, 1/3 mesi nel caso dei contratti transitori).</p><p>Tuttavia, potrebbe essere anche prevista una "penale" in caso di recesso anticipato rispetto alla scadenza fissata.</p><p></p><p>Perciò sarà utile esplicitare preventivamente le tue richieste, pattuire i termini per un'eventuale recesso anticipato ed esaminare attentamente il contratto prima di firmarlo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 783008, member: 70606"] La cosa migliore è selezionare" una o due agenzie che per varie ragioni siano affidabili (specializzazione in affitti, serietà e competenza - verificabili anche leggendo le varie recensioni sul loro conto -). Specifica loro quali sono le tue esigenze e segui le loro indicazioni. Puoi anche "vedere" le offerte disponibili, navigando tra le pagine di portali dedicati, quali ad esempio: idealista, immobiliare.it, ecc.... Solitamente è sempre preferibile andare a vedere di persona l'immobile, prima di "fermarlo" evitando di basare le proprie decisioni solamente sulle foto e/o video visti, perchè vedere di persona e sul posto l'immobile è molto più realistico (oltre che del contesto in cui l'immobile si trova, ti renderai conto meglio dell'ampiezza degli spazi e dello stato sia dell'immobile sia degli arredi). In merito ai contratti, sostanzialmente ci sono due diverse possibilità: contratti a lungo termine (3 + 2 anni e/o 4 + 4 anni) e contratti brevi (turistici per massimo 30 giorni e/o transitori per massimo 18 mesi). Una volta sottoscritto un contratto d'affitto, in genere si può recedere dal contratto dando un preavviso (variabile a seconda del tipo di contratto - 6 mesi nel caso dei contratti a lungo termine, 1/3 mesi nel caso dei contratti transitori). Tuttavia, potrebbe essere anche prevista una "penale" in caso di recesso anticipato rispetto alla scadenza fissata. Perciò sarà utile esplicitare preventivamente le tue richieste, pattuire i termini per un'eventuale recesso anticipato ed esaminare attentamente il contratto prima di firmarlo. [/QUOTE]
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