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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Cosa ne pensate dell' U.C.E. In Via di Decima a Roma in merito al rilascio dell' Agibilità?
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<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 238487" data-attributes="member: 46145"><p>Riprendendo l'interevento di Zucchetti, che ho cià condiviso.</p><p>Ti cito ciò che a me risulta :</p><p>Il notaio, in caso si assenza della agibilità, non può rifiutarsi di rogitare se le parti vogliono farlo. L'unico dovere che avrebbe il notaio sarebbe quello di fare notare alla parti la circostanza dell'assenza dell'agibilità e riportare in atto l'espressa volonta delle parti a procedere al rogito. In questo caso il compratore accetta l'onere di proseguire la pratica di rilascio dell'agibilità, a sua cura e spese, o richiede al venditore un deposito pari all'onere previsto e lascia al medesimo venditore la cura di procurarsi l'agibilità. Deve cioè essere precisato, che è noto alle parti che manca l'agibilità ( il notaio è così a posto) e chi si assume onere e cura di procurarsi successivamente il certificato di agibilità ( così non nascono future liti fera le due parti ).</p><p> </p><p>Poi la vita continua indisturbata, come pure quella dei veccietti che non hanno neanche la concessione e non sembra se ne preoccupino più di tanto.</p><p> </p><p>Seya 79 dice che : alcuni notai fanno un pò di storie....</p><p>Molti notai non fanno storie, ma fanno rogiti. Basta fare un giro di telefonate.</p><p>Ti ripeto, salvo nuove leggi di queste settimane a me non note : il notaio non può rifiutarsi di fare il rogito.</p><p>E' ovvio che il compratore non deve "fare storie" e volere proseguire nel suo acquisto con il problema dell'agibilità.</p><p>Il parere del tecnico sarebbe utile al compratore per avere la certezza della possibilità di rilascio dell'agibilità, dal punto di vista tecnico e formale.</p><p> </p><p>Aggiungo una nota, di cui dovrei vergognarmi un pò, ma perchè non denunciate, per la mancanza di concessione, alle autorità competenti i 4 vecchietti "avari".</p><p>Arrivano i vigili urbani e sistemano la cosa.</p><p>E così si ha la totalità delle concessioni per il certificato.</p><p>I vecchietti non possono bloccare un intero edificio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 238487, member: 46145"] Riprendendo l'interevento di Zucchetti, che ho cià condiviso. Ti cito ciò che a me risulta : Il notaio, in caso si assenza della agibilità, non può rifiutarsi di rogitare se le parti vogliono farlo. L'unico dovere che avrebbe il notaio sarebbe quello di fare notare alla parti la circostanza dell'assenza dell'agibilità e riportare in atto l'espressa volonta delle parti a procedere al rogito. In questo caso il compratore accetta l'onere di proseguire la pratica di rilascio dell'agibilità, a sua cura e spese, o richiede al venditore un deposito pari all'onere previsto e lascia al medesimo venditore la cura di procurarsi l'agibilità. Deve cioè essere precisato, che è noto alle parti che manca l'agibilità ( il notaio è così a posto) e chi si assume onere e cura di procurarsi successivamente il certificato di agibilità ( così non nascono future liti fera le due parti ). Poi la vita continua indisturbata, come pure quella dei veccietti che non hanno neanche la concessione e non sembra se ne preoccupino più di tanto. Seya 79 dice che : alcuni notai fanno un pò di storie.... Molti notai non fanno storie, ma fanno rogiti. Basta fare un giro di telefonate. Ti ripeto, salvo nuove leggi di queste settimane a me non note : il notaio non può rifiutarsi di fare il rogito. E' ovvio che il compratore non deve "fare storie" e volere proseguire nel suo acquisto con il problema dell'agibilità. Il parere del tecnico sarebbe utile al compratore per avere la certezza della possibilità di rilascio dell'agibilità, dal punto di vista tecnico e formale. Aggiungo una nota, di cui dovrei vergognarmi un pò, ma perchè non denunciate, per la mancanza di concessione, alle autorità competenti i 4 vecchietti "avari". Arrivano i vigili urbani e sistemano la cosa. E così si ha la totalità delle concessioni per il certificato. I vecchietti non possono bloccare un intero edificio. [/QUOTE]
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