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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Cosa sono e come funzionano le operazioni immobiliari a saldo e stralcio
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Testo
<blockquote data-quote="Simpa771" data-source="post: 276505"><p>Zizou l'operazione di saldo e stralcio la puo' fare chiunque abbia una conoscenza in materia di c.p.c., aste giudiziarie e mercato immobiliare. non sono necessari titoli di nessun tipo, ne avvocato e agente immobiliare.</p><p>ci sono anche corsi che insegnano l'operativita' ma a grandi grandi linee posso dirti.</p><p>Le aste sono pubbliche, le trovi su internet.</p><p>leggendo le perizie puoi verificare il motivo per il quale e' all'asta un immobile.</p><p>Mettendo che sia in asta perchè l'esecutato non ha pagato banca (mutuo) e condominio, se tu vuoi stralciare l'immobile non dovrai far altro che andare dall'esecutato, ottenere una delega per verificare la sua posizione debitoria, chiedere a banca e condominio il debito preciso, valutare l'immobile, fare un'offerta a banca e condominio in modo che a te rimanga un utile.</p><p>tu ripulisci l'ìmmobile dai pignoramenti, gli ormai ex-proprietari sono contenti perche' non hanno piu' in carico una procedura esecutiva.</p><p>l'immobile puoi intestartelo o rivenderlo su procura irrevocabile che ti sarai fatto fare a suo tempo dall'esecutato.</p><p>questo molto a grandi linee.. uno stralcio si puo' chiudere in una settimana come in un anno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Simpa771, post: 276505"] Zizou l'operazione di saldo e stralcio la puo' fare chiunque abbia una conoscenza in materia di c.p.c., aste giudiziarie e mercato immobiliare. non sono necessari titoli di nessun tipo, ne avvocato e agente immobiliare. ci sono anche corsi che insegnano l'operativita' ma a grandi grandi linee posso dirti. Le aste sono pubbliche, le trovi su internet. leggendo le perizie puoi verificare il motivo per il quale e' all'asta un immobile. Mettendo che sia in asta perchè l'esecutato non ha pagato banca (mutuo) e condominio, se tu vuoi stralciare l'immobile non dovrai far altro che andare dall'esecutato, ottenere una delega per verificare la sua posizione debitoria, chiedere a banca e condominio il debito preciso, valutare l'immobile, fare un'offerta a banca e condominio in modo che a te rimanga un utile. tu ripulisci l'ìmmobile dai pignoramenti, gli ormai ex-proprietari sono contenti perche' non hanno piu' in carico una procedura esecutiva. l'immobile puoi intestartelo o rivenderlo su procura irrevocabile che ti sarai fatto fare a suo tempo dall'esecutato. questo molto a grandi linee.. uno stralcio si puo' chiudere in una settimana come in un anno. [/QUOTE]
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