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<blockquote data-quote="master immobili" data-source="post: 27052" data-attributes="member: 5708"><p><strong>Re: Costi del Franchising Re/max</strong></p><p></p><p>Carissimi utenti del forum. Non conosco il passato di questo o altri portali e la mia assolutamente non è una strategia commerciale, ma una semplice espressione del mio modo di pensare.</p><p>Caro Prince, io parlo in modo "navigato" poichè sono nei cantieri edili da 10 anni. Sono esattamente 10 anni che sono in proprio e faccio l'artigiano edile, pertanto in questi anni ho potuto vedere tutta la realtà dell'edilizia..partendo dalle burocrazie comunali, passando per gli AI con i nodi belli grossi ( che ho sempre odiato )..agli architetti incapaci..agli ingegneri con laurea comprata chissàdove...e per finire all'invasione di lavoratori provenienti dai paesi dell'EST..con distruzione del MERCATO edile..</p><p>Ora..i lavoratori dell'est ( premetto io ho aperto un'azienda in romania nel lontano 2001)..sono stati prima il motore che ha reso ricchi i grossi IMPRESARI ( non io).. ma poi in un secondo tempo sono diventati la piaga del mercato edile.</p><p>Abbassando i prezzi del mercato con fenomeni simili all'abusivismo...( quando si parla di AI).</p><p>Mi fermo qui...per non continuare con una DIAGNOSI che sembra ( ma assolutamente non vuole essere) di stampo razziale e preconcettuosa, ma rappresenta la realtà di un settore che ha visto un degrado totale negli ultimi 7-8 anni.</p><p></p><p>Nella mia esperienza di artigiano..come ho fatto a salvarmi?? Entrando in competizione con manodopera + forte di me?</p><p>Entrando in competizione con aziende in grado di lavorare alla metà del mio prezzo? ( non sto qua a spiegare i motivi..perchè li sapete tutti benissimo).</p><p></p><p>NO..ho mantenuto i prezzi al doppio di quelli della mia concorrenza distinguendomi per professiolaità, qualità, servizio..</p><p>Vuoi un lavoro che dura una vita? vuoi i migliori materiali? Vuoi personale specializzato e formati direttamente dal sottoscritto? Non vuoi avanzi di galera in casa o odore d'aglio per giorni?</p><p>Bene chiami me..</p><p></p><p>Vuoi ex pasticceri che hanno preso una ****uola in mano? Prego..accomodati..</p><p></p><p>Questa mia analisi critica ha pagato..o meglio mi ha permesso di "sopravvivere" in un momento in cui in piemonte molti dei miei competitor chiudevano dando la colpa alla grande offerta di manodopera a basso costo.</p><p></p><p>Perchè voglo fare l'agente? semplicemente perchè hai molte meno rogne ..( e te lo assicuro) che a lavorare..perchè lavorando hai responsabilità su tutto e tutti..inoltre sei responsabile per anni delle tue opere...devi correre dietro ai soldi..hai sempre INAIL ed ISPETTORATI che ti corrono dietro per sopravvivere sulle tue spalle..ecc.ecc..</p><p></p><p>Molto meglio fare il libero professionista...fai bene il tuo lavoro...ed una volta raggiunto l'accordo..STOP..</p><p>Nulla a che vedere credimi..</p><p></p><p>Sono arrivato tardi a questa decisione..lo avessi fatto 10 anni fa sarei ricco...pero' credo che non sia mai troppo tardi.</p><p>Anzi credo che i momenti di crisi siano spesso il momento adatto per "esplodere"..e distinguersi.</p><p></p><p>Comunque Prince te lo dico tra qualche mese... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> adesso sono troppo carico e motivato..</p><p>Magari tra qualche mese piangero'...ma onestamente io credo invece che spacchero' perchè mi piace troppo questa professione.</p><p></p><p>L'unico aspetto per me oscuro è l'acquisizione..se superero' questo scoglio..non ci saranno piu' freni...</p><p></p><p>In merito alle provvigioni al 4%...o al 2%..</p><p>In Piemonte è uso e consuetudine il 3% da ambo le parti.</p><p>Alcuni franchising..tipo tecnocasa,teknorete..ecc..applicano il 4%</p><p>Tempocasa..gabetti,toscano ecc..il 3%.</p><p></p><p>Le uniche agenzie che lavorano con % strane sono quelle private..( E NON CAPISCO IL PERCHE').</p><p>Quelle che danno il servizio migliore sono le meno care!!! boh!!!! (esperienza mia..non assolutamente un DOCET).</p><p></p><p></p><p>Ciao a tutti e complimenti per il forum ( lo sto leggendo tutto d'un fiato)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="master immobili, post: 27052, member: 5708"] [b]Re: Costi del Franchising Re/max[/b] Carissimi utenti del forum. Non conosco il passato di questo o altri portali e la mia assolutamente non è una strategia commerciale, ma una semplice espressione del mio modo di pensare. Caro Prince, io parlo in modo "navigato" poichè sono nei cantieri edili da 10 anni. Sono esattamente 10 anni che sono in proprio e faccio l'artigiano edile, pertanto in questi anni ho potuto vedere tutta la realtà dell'edilizia..partendo dalle burocrazie comunali, passando per gli AI con i nodi belli grossi ( che ho sempre odiato )..agli architetti incapaci..agli ingegneri con laurea comprata chissàdove...e per finire all'invasione di lavoratori provenienti dai paesi dell'EST..con distruzione del MERCATO edile.. Ora..i lavoratori dell'est ( premetto io ho aperto un'azienda in romania nel lontano 2001)..sono stati prima il motore che ha reso ricchi i grossi IMPRESARI ( non io).. ma poi in un secondo tempo sono diventati la piaga del mercato edile. Abbassando i prezzi del mercato con fenomeni simili all'abusivismo...( quando si parla di AI). Mi fermo qui...per non continuare con una DIAGNOSI che sembra ( ma assolutamente non vuole essere) di stampo razziale e preconcettuosa, ma rappresenta la realtà di un settore che ha visto un degrado totale negli ultimi 7-8 anni. Nella mia esperienza di artigiano..come ho fatto a salvarmi?? Entrando in competizione con manodopera + forte di me? Entrando in competizione con aziende in grado di lavorare alla metà del mio prezzo? ( non sto qua a spiegare i motivi..perchè li sapete tutti benissimo). NO..ho mantenuto i prezzi al doppio di quelli della mia concorrenza distinguendomi per professiolaità, qualità, servizio.. Vuoi un lavoro che dura una vita? vuoi i migliori materiali? Vuoi personale specializzato e formati direttamente dal sottoscritto? Non vuoi avanzi di galera in casa o odore d'aglio per giorni? Bene chiami me.. Vuoi ex pasticceri che hanno preso una ****uola in mano? Prego..accomodati.. Questa mia analisi critica ha pagato..o meglio mi ha permesso di "sopravvivere" in un momento in cui in piemonte molti dei miei competitor chiudevano dando la colpa alla grande offerta di manodopera a basso costo. Perchè voglo fare l'agente? semplicemente perchè hai molte meno rogne ..( e te lo assicuro) che a lavorare..perchè lavorando hai responsabilità su tutto e tutti..inoltre sei responsabile per anni delle tue opere...devi correre dietro ai soldi..hai sempre INAIL ed ISPETTORATI che ti corrono dietro per sopravvivere sulle tue spalle..ecc.ecc.. Molto meglio fare il libero professionista...fai bene il tuo lavoro...ed una volta raggiunto l'accordo..STOP.. Nulla a che vedere credimi.. Sono arrivato tardi a questa decisione..lo avessi fatto 10 anni fa sarei ricco...pero' credo che non sia mai troppo tardi. Anzi credo che i momenti di crisi siano spesso il momento adatto per "esplodere"..e distinguersi. Comunque Prince te lo dico tra qualche mese... :D :D :D adesso sono troppo carico e motivato.. Magari tra qualche mese piangero'...ma onestamente io credo invece che spacchero' perchè mi piace troppo questa professione. L'unico aspetto per me oscuro è l'acquisizione..se superero' questo scoglio..non ci saranno piu' freni... In merito alle provvigioni al 4%...o al 2%.. In Piemonte è uso e consuetudine il 3% da ambo le parti. Alcuni franchising..tipo tecnocasa,teknorete..ecc..applicano il 4% Tempocasa..gabetti,toscano ecc..il 3%. Le uniche agenzie che lavorano con % strane sono quelle private..( E NON CAPISCO IL PERCHE'). Quelle che danno il servizio migliore sono le meno care!!! boh!!!! (esperienza mia..non assolutamente un DOCET). Ciao a tutti e complimenti per il forum ( lo sto leggendo tutto d'un fiato) [/QUOTE]
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