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<blockquote data-quote="Jack Block" data-source="post: 170164" data-attributes="member: 22638"><p>Disgraziatamente per la gestione di una srl immobiliare, secondo le mie analisi, occorre un fondo di liquidità costante di almeno un decimo del valore di mercato degli immobili in possesso e un fido bancario di un altro decimo. Quindi se il valore della mia immobiliare è 5 milioni di euro, devo avere sul conto almeno 500 mila euro. Per pararsi il **** da incursioni fiscali, da crisi di liquidità, da eventuali investimenti da compiere in rapidità e dalle normali spese di manutenzione e ristrutturazione. Per far ciò devi vendere parte del tuo patrimonio. Anche se in tempi non fantastici devi farlo. Se non lo fai rischi di mandare a monte il tuo patrimonio. Vendi almeno due negozi. I soldi li userai per la liquidità necessaria e le manutenzioni. Andrà a gonfie vele e sarai più sicuro e forte. Mi racomando: non spendere i soldi in cose inutili tipo auto, viaggi a Cuba e ristoranti. Non sono cose da seri proprietari con i contro****i.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jack Block, post: 170164, member: 22638"] Disgraziatamente per la gestione di una srl immobiliare, secondo le mie analisi, occorre un fondo di liquidità costante di almeno un decimo del valore di mercato degli immobili in possesso e un fido bancario di un altro decimo. Quindi se il valore della mia immobiliare è 5 milioni di euro, devo avere sul conto almeno 500 mila euro. Per pararsi il **** da incursioni fiscali, da crisi di liquidità, da eventuali investimenti da compiere in rapidità e dalle normali spese di manutenzione e ristrutturazione. Per far ciò devi vendere parte del tuo patrimonio. Anche se in tempi non fantastici devi farlo. Se non lo fai rischi di mandare a monte il tuo patrimonio. Vendi almeno due negozi. I soldi li userai per la liquidità necessaria e le manutenzioni. Andrà a gonfie vele e sarai più sicuro e forte. Mi racomando: non spendere i soldi in cose inutili tipo auto, viaggi a Cuba e ristoranti. Non sono cose da seri proprietari con i contro****i. [/QUOTE]
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