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<blockquote data-quote="skywalker" data-source="post: 327570" data-attributes="member: 14323"><p>Rosa, qualche anno fa potevi costruire anche una palafitta su una fogna a cielo aperto con vista cimitero ed ubicata sotto il cavalcavia di una tangenziale e farle andare a buon fine...</p><p>Se la zona fosse interessante e la posizione ottima non credo l'area possa non aver nessun contatto o interessa da parte di qualcuno disposto almeno a metterci la testa e valutare l'operazione.</p><p>Scusa amico mio ma credo che nel tuo caso dovresti valutare anche altri fattori.</p><p>Se sei economicamente solido e non vuoi utilizzare il tuo denaro o se avresti bisogno di un 15, 20% in più di quanto possiedi allora è valutabile ma se devi fare un mutuo per far costruire ad un'impresa non tua essendo tu solo il committente, considera che costruire costa...che l'impresa sul costruito avrà il suo ricarico...che tu a tua volta dovrai avere il tuo...e conseguentemente i prezzi (dato per scontato che perdere anche in parte il valore del terreno per mantenere prezzi congrui non è un'opzione accettabile) dovranno essere uguali alla somma di questi fattori.</p><p>Detto questo io inizierei a considerare l'opzione della parziale permuta in modo da rendere maggiormente appetibile l'opzione a coloro che non avendo da subito il terreno alla voce "costi" potrebbero almeno pensarci.</p><p>Se anche così non hai riscontro...bhè...ricordati che un mutuo non va solo fatto ma anche pagato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="skywalker, post: 327570, member: 14323"] Rosa, qualche anno fa potevi costruire anche una palafitta su una fogna a cielo aperto con vista cimitero ed ubicata sotto il cavalcavia di una tangenziale e farle andare a buon fine... Se la zona fosse interessante e la posizione ottima non credo l'area possa non aver nessun contatto o interessa da parte di qualcuno disposto almeno a metterci la testa e valutare l'operazione. Scusa amico mio ma credo che nel tuo caso dovresti valutare anche altri fattori. Se sei economicamente solido e non vuoi utilizzare il tuo denaro o se avresti bisogno di un 15, 20% in più di quanto possiedi allora è valutabile ma se devi fare un mutuo per far costruire ad un'impresa non tua essendo tu solo il committente, considera che costruire costa...che l'impresa sul costruito avrà il suo ricarico...che tu a tua volta dovrai avere il tuo...e conseguentemente i prezzi (dato per scontato che perdere anche in parte il valore del terreno per mantenere prezzi congrui non è un'opzione accettabile) dovranno essere uguali alla somma di questi fattori. Detto questo io inizierei a considerare l'opzione della parziale permuta in modo da rendere maggiormente appetibile l'opzione a coloro che non avendo da subito il terreno alla voce "costi" potrebbero almeno pensarci. Se anche così non hai riscontro...bhè...ricordati che un mutuo non va solo fatto ma anche pagato. [/QUOTE]
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