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Testo
<blockquote data-quote="MauroScherlin" data-source="post: 735723" data-attributes="member: 84395"><p>Senza carte non mi esprimo sulle considerazioni del tuo tecnico.</p><p></p><p>Io ti avrei consigliato per evitare contenziosi:</p><p></p><p>1-Mantenere la costruzione a 1,5metri;</p><p>2-Costruire a distanza maggiore di 5 metri dal confine.</p><p></p><p>Ti avrei accennato, se il comune fosse uno dei rarissimi che non ha regolamentato la distanza dai confini, l'esistenza del cosiddetto "principio di prevenzione" un residuato pre-bellico per il quale, in nome del "doveroso" sviluppo edilizio che doveva esserci, permetteva (e astrattamente permette tutt'ora) la costruzione a confine. Figli di questo principio sono le orrende casette "mozzate" e con muraglioni ciechi che si vedono troppo spesso.</p><p></p><p>Il tuo vicino, posto che il comune non abbia regolamentazione sui confini, potrebbe in mille modi opporsi al principio di prevenzione, e comunque chiedere risarcimenti in nome delle limitazioni che la costruzione a confine porterebbero o potrebbero portare. Insomma una causa decennale con enorme spreco di tempo e risorse.</p><p></p><p>Ti avrei sconsigliato di intraprendere un simile percorso, la casa si sarebbe fatta lo stesso, piuttosto rinunciando a qualche mq o all'altezza della stanza preesistente.</p><p></p><p>Sei ancora in tempo. Il consiglio spassionato é di modificare il progetto, oppure di metterti d'accordo col vicino.</p><p></p><p>P.S.: le mie considerazioni si basano sul fatto che il vicino abbia solo terreno e non una costruzione a meno di 10metri dal confine.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MauroScherlin, post: 735723, member: 84395"] Senza carte non mi esprimo sulle considerazioni del tuo tecnico. Io ti avrei consigliato per evitare contenziosi: 1-Mantenere la costruzione a 1,5metri; 2-Costruire a distanza maggiore di 5 metri dal confine. Ti avrei accennato, se il comune fosse uno dei rarissimi che non ha regolamentato la distanza dai confini, l'esistenza del cosiddetto "principio di prevenzione" un residuato pre-bellico per il quale, in nome del "doveroso" sviluppo edilizio che doveva esserci, permetteva (e astrattamente permette tutt'ora) la costruzione a confine. Figli di questo principio sono le orrende casette "mozzate" e con muraglioni ciechi che si vedono troppo spesso. Il tuo vicino, posto che il comune non abbia regolamentazione sui confini, potrebbe in mille modi opporsi al principio di prevenzione, e comunque chiedere risarcimenti in nome delle limitazioni che la costruzione a confine porterebbero o potrebbero portare. Insomma una causa decennale con enorme spreco di tempo e risorse. Ti avrei sconsigliato di intraprendere un simile percorso, la casa si sarebbe fatta lo stesso, piuttosto rinunciando a qualche mq o all'altezza della stanza preesistente. Sei ancora in tempo. Il consiglio spassionato é di modificare il progetto, oppure di metterti d'accordo col vicino. P.S.: le mie considerazioni si basano sul fatto che il vicino abbia solo terreno e non una costruzione a meno di 10metri dal confine. [/QUOTE]
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