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Testo
<blockquote data-quote="Carlotta61" data-source="post: 303128" data-attributes="member: 35780"><p>Salves ha ragione ma, per quanto riguarda le pratiche edilizie, personalmente comincerei con:</p><p>1. un appuntamento dal tecnico comunale per farsi confermare la possibilità di andare in ristrutturazione (sei pur sempre in centro storico) e le procedure da adottare;</p><p>2. la verifica (Piano generale, o Soprintendenza) della eventuale presenza di vincoli ai sensi del D.Lgs 42/04. Se vincolo ci fosse, la procedura deve partire per forza dalla soprintendenza.</p><p> </p><p>Per quanto riguarda invece l'importo dei lavori, sono perfettamente d'accordo con Salves. Per avere un ordine di grandezza i Lavori Pubblici si rifanno alle pubblicazioni annuali delle Regioni dove vengono dati i prezzi per costruzioni edilizie a mq e/o mc. Per esperienza queste tabelle sono in genere molto basse rispetto alla realtà, ma con i tempi che corrono non si sa mai. In genere ti conviene far fare due/tre preventivi, come sempre vale la legge "mai quello troppo alto" e "mai quello troppo basso".</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlotta61, post: 303128, member: 35780"] Salves ha ragione ma, per quanto riguarda le pratiche edilizie, personalmente comincerei con: 1. un appuntamento dal tecnico comunale per farsi confermare la possibilità di andare in ristrutturazione (sei pur sempre in centro storico) e le procedure da adottare; 2. la verifica (Piano generale, o Soprintendenza) della eventuale presenza di vincoli ai sensi del D.Lgs 42/04. Se vincolo ci fosse, la procedura deve partire per forza dalla soprintendenza. Per quanto riguarda invece l'importo dei lavori, sono perfettamente d'accordo con Salves. Per avere un ordine di grandezza i Lavori Pubblici si rifanno alle pubblicazioni annuali delle Regioni dove vengono dati i prezzi per costruzioni edilizie a mq e/o mc. Per esperienza queste tabelle sono in genere molto basse rispetto alla realtà, ma con i tempi che corrono non si sa mai. In genere ti conviene far fare due/tre preventivi, come sempre vale la legge "mai quello troppo alto" e "mai quello troppo basso". ciao [/QUOTE]
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