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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 661805" data-attributes="member: 70606"><p>Come hanno risposto i colleghi prima di me, a meno che l'incarico non si sia rinnovato a motivo del contenuto dell'incarico medesimo, ovvero per le pattuizioni in esso contenute al riguardo, non si è rinnovato di diritto a motivo del lockdown, perciò se desideri e pensi sia la strada giusta puoi disdettare l'incarico di vendita (che conseguentemente scadrà nei termini previsti dal medesimo).</p><p></p><p>Tuttavia, resta il fatto che vendere un immobile unifamiliare, seppur "non disprezzabile per condizioni e posizione" (cosa che bisognerebbe far giudicare a terzi, poichè il proprietario / venditore tende sempre a valorizzare oltremodo la propria proprietà), non è cosa semplice.</p><p></p><p>Le attuali esigenze abitative spingono gli acquirenti a ricercare immobili di pregio e costruiti con concezioni e tecniche moderne, specialmente per quanto riguarda l'impiantistica e il risparmio energetico, cosa che immagino non corrisponda il tuo immobile.</p><p></p><p>Spesso alle stesse cifre di un immobile unifamiliare "apprezzabile" si possono acquistare immobili di nuova costruzione realizzati con moderne tecniche e ovviamente con impianti e rifiniture nuove (pavimenti, infissi, ecc...).</p><p></p><p>In altre parole, l'usato al momento è penalizzato.</p><p></p><p>Perciò per vendere un immobile come il tuo, occorrono tempo a disposizione (non 3 / 4 mesi), un pizzico di "fortuna" e che il prezzo sia abbordabile.</p><p></p><p>Immagino che qualcosa di tutto questo sia mancato, visti gli scarsi risultati.</p><p>Proverei perciò a rivedere il prezzo di vendita al ribasso, e quando dico al ribasso non intendo poche migliaia di euro !</p><p></p><p>Solo così potrai rendere competitivo e appetibile il tuo immobile, indipendentemente dall'agente a cui lo affiderai per la vendita (che comunque deve essere persona fidata, esperta, professionale e capace).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 661805, member: 70606"] Come hanno risposto i colleghi prima di me, a meno che l'incarico non si sia rinnovato a motivo del contenuto dell'incarico medesimo, ovvero per le pattuizioni in esso contenute al riguardo, non si è rinnovato di diritto a motivo del lockdown, perciò se desideri e pensi sia la strada giusta puoi disdettare l'incarico di vendita (che conseguentemente scadrà nei termini previsti dal medesimo). Tuttavia, resta il fatto che vendere un immobile unifamiliare, seppur "non disprezzabile per condizioni e posizione" (cosa che bisognerebbe far giudicare a terzi, poichè il proprietario / venditore tende sempre a valorizzare oltremodo la propria proprietà), non è cosa semplice. Le attuali esigenze abitative spingono gli acquirenti a ricercare immobili di pregio e costruiti con concezioni e tecniche moderne, specialmente per quanto riguarda l'impiantistica e il risparmio energetico, cosa che immagino non corrisponda il tuo immobile. Spesso alle stesse cifre di un immobile unifamiliare "apprezzabile" si possono acquistare immobili di nuova costruzione realizzati con moderne tecniche e ovviamente con impianti e rifiniture nuove (pavimenti, infissi, ecc...). In altre parole, l'usato al momento è penalizzato. Perciò per vendere un immobile come il tuo, occorrono tempo a disposizione (non 3 / 4 mesi), un pizzico di "fortuna" e che il prezzo sia abbordabile. Immagino che qualcosa di tutto questo sia mancato, visti gli scarsi risultati. Proverei perciò a rivedere il prezzo di vendita al ribasso, e quando dico al ribasso non intendo poche migliaia di euro ! Solo così potrai rendere competitivo e appetibile il tuo immobile, indipendentemente dall'agente a cui lo affiderai per la vendita (che comunque deve essere persona fidata, esperta, professionale e capace). [/QUOTE]
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