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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 465823" data-attributes="member: 291"><p>questi sono i costi per avere una base <strong>attendibile </strong>per qualsiasi attività immobiliare, puoi risparmiarli e non disporre di dati puntuali e usare altre analisi ma sei <strong>consapevole dei limiti</strong> (che tu stesso hai riportato) e di altri <strong>facilmente rilevabili dalle note metodologiche</strong>.</p><p></p><p>La materia prima è fondamentale per la qualità del prodotto finito.</p><p></p><p></p><p>Non c'è niente di farraginoso, non nascondiamoci <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> si tratta di fare conteggi, e ci sono pure software dal più semplice (foglio di calcolo) al più complesso e professionale.</p><p>è possibile avere un file riepilogativo e pure una mappatura (vedi i miei esempi precedenti).</p><p>e tutto questo non lo trovo nè anacronistico nè senza senso ... se vuoi costoso ma questo dipende dai punti di vista e da come uno usa quanto pagato</p><p></p><p></p><p>in tute le perizie il perito dichiara di conoscere il mercato immobiliare ... se non è in grado di dimostrarlo qualche problemino sarà inevitabile, sempre. </p><p>Anche qui si tratta di una scelta e si è consapevoli del rischio e un professionista non può non conoscerlo.</p><p></p><p></p><p>ne fai una questione di costo.</p><p>quale può essere l'utilità di un servizio che tu stesso definisci così</p><p></p><p>su queste basi non potrai che fornire servizi molto generali, abbastanza fantasiosi, che poco hanno a che fare con la metratura commerciale, con un range da 1.200 a 2.000 ... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p>Basta che queste cose non le spacci per professionali e/o attendibili e problemi non ce ne sono, altrimenti ...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 465823, member: 291"] questi sono i costi per avere una base [B]attendibile [/B]per qualsiasi attività immobiliare, puoi risparmiarli e non disporre di dati puntuali e usare altre analisi ma sei [B]consapevole dei limiti[/B] (che tu stesso hai riportato) e di altri [B]facilmente rilevabili dalle note metodologiche[/B]. La materia prima è fondamentale per la qualità del prodotto finito. Non c'è niente di farraginoso, non nascondiamoci ;-) si tratta di fare conteggi, e ci sono pure software dal più semplice (foglio di calcolo) al più complesso e professionale. è possibile avere un file riepilogativo e pure una mappatura (vedi i miei esempi precedenti). e tutto questo non lo trovo nè anacronistico nè senza senso ... se vuoi costoso ma questo dipende dai punti di vista e da come uno usa quanto pagato in tute le perizie il perito dichiara di conoscere il mercato immobiliare ... se non è in grado di dimostrarlo qualche problemino sarà inevitabile, sempre. Anche qui si tratta di una scelta e si è consapevoli del rischio e un professionista non può non conoscerlo. ne fai una questione di costo. quale può essere l'utilità di un servizio che tu stesso definisci così su queste basi non potrai che fornire servizi molto generali, abbastanza fantasiosi, che poco hanno a che fare con la metratura commerciale, con un range da 1.200 a 2.000 ... :-?:-?:-?:oops::oops::oops::roll::roll::roll: Basta che queste cose non le spacci per professionali e/o attendibili e problemi non ce ne sono, altrimenti ... [/QUOTE]
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