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Crisi immobiliare Parma ancora in sofferenza
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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 417554" data-attributes="member: 11414"><p>Il mercato NON è ripartito, nel 2000, non nel modo sano. Sono state introdotte delle tipologie di credito assolutamente NUOVE, che finanziavano indistintamente molte persone senza alcuna garanzia e senza nessuna analisi degli immobili.</p><p>E' stato un modo artificiale di creare una domanda che già NON c'era, in modo che in molti pensassero di comprarsi l'appartamentino in più, il piccolo investimento etc. Un meccanismo che ha innescato prima la bolla immobiliare e che poi è crollato inesorabilmente e con gravi conseguenze ancora oggi per molti proprietari.</p><p>Il motivo per cui tutto questa floridezza non si ripresenterà è duplice: primo, più consapevolezza da parte della clientela per quanto riguarda i mutui. Puoi offrire quel che vuoi ma oggi la gente ha capito il giochino e difficilmente è disposta a cascarci ancora.</p><p>Due: clima di incertezza MOLTO forte. Pensare ad una ripresa dei prezzi senza che ci sia sostanza è pura utopia, ma lo dico perchè credo non sia assolutamente questa la strada in cui confidare.</p><p>[DOUBLEPOST=1417707697,1417707593][/DOUBLEPOST]</p><p></p><p>eh, lo so....forse c'è alla base un ragionamento matematico che porta a pensare che ciò che sembra senza logica in verità ne abbia una. Sai, io non sono un premio nobel dell'economia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 417554, member: 11414"] Il mercato NON è ripartito, nel 2000, non nel modo sano. Sono state introdotte delle tipologie di credito assolutamente NUOVE, che finanziavano indistintamente molte persone senza alcuna garanzia e senza nessuna analisi degli immobili. E' stato un modo artificiale di creare una domanda che già NON c'era, in modo che in molti pensassero di comprarsi l'appartamentino in più, il piccolo investimento etc. Un meccanismo che ha innescato prima la bolla immobiliare e che poi è crollato inesorabilmente e con gravi conseguenze ancora oggi per molti proprietari. Il motivo per cui tutto questa floridezza non si ripresenterà è duplice: primo, più consapevolezza da parte della clientela per quanto riguarda i mutui. Puoi offrire quel che vuoi ma oggi la gente ha capito il giochino e difficilmente è disposta a cascarci ancora. Due: clima di incertezza MOLTO forte. Pensare ad una ripresa dei prezzi senza che ci sia sostanza è pura utopia, ma lo dico perchè credo non sia assolutamente questa la strada in cui confidare. [DOUBLEPOST=1417707697,1417707593][/DOUBLEPOST] eh, lo so....forse c'è alla base un ragionamento matematico che porta a pensare che ciò che sembra senza logica in verità ne abbia una. Sai, io non sono un premio nobel dell'economia. [/QUOTE]
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