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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 172166" data-attributes="member: 291"><p>Allego quanto riportato sul sito dell'Agenzia del Territorio</p><p>"<span style="color: #000000"><span style="font-family: 'verdana'">I valori contenuti nella banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio:</span></span></p><ul> <li data-xf-list-type="ul">non possono intendersi sostitutivi della "stima", ma soltanto di ausilio alla stessa.</li> <li data-xf-list-type="ul">sono riferiti all'ordinarietà degli immobili ed, in particolare, allo stato conservativo prevalente nella zona omogenea.</li> </ul><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'verdana'">L'utilizzo delle quotazioni OMI nell'ambito del processo estimale non può che condurre ad indicazioni di valori di larga massima. Pertanto la stima effettuata da un tecnico professionista rappresenta l'unico elaborato in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e di motivare il valore da attribuire al bene medesimo</span></span>"</p><p></p><p>l'unica strada affidabile è sempre l'analisi di mercato reale</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 172166, member: 291"] Allego quanto riportato sul sito dell'Agenzia del Territorio "[COLOR=#000000][FONT=verdana]I valori contenuti nella banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio:[/FONT][/COLOR] [LIST] [*]non possono intendersi sostitutivi della "stima", ma soltanto di ausilio alla stessa. [*]sono riferiti all'ordinarietà degli immobili ed, in particolare, allo stato conservativo prevalente nella zona omogenea. [/LIST][COLOR=#000000][FONT=verdana]L'utilizzo delle quotazioni OMI nell'ambito del processo estimale non può che condurre ad indicazioni di valori di larga massima. Pertanto la stima effettuata da un tecnico professionista rappresenta l'unico elaborato in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e di motivare il valore da attribuire al bene medesimo[/FONT][/COLOR]" l'unica strada affidabile è sempre l'analisi di mercato reale [/QUOTE]
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