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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
D.I.A. (Dichiarazione Inizio Attività) non citata in rogito di provenienza
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<blockquote data-quote="mgim" data-source="post: 349534" data-attributes="member: 48478"><p>Salve a tutti. Vorrei un consiglio.............. Sto visionando i documenti di una compravendita di un mio cliente e nel rogito che mi ha consegnato non risulta ne il D.I.A. (dato che era stato presentato prima della compravendita) e ne l'agibilità dichiarando che l'immobile è stato costruito prima del '67. Ora dato che questo D.I.A esiste ed è in data 16/05/2006 (a nome del vecchio proprietario), che il rogito è stato stipulato in data 16/09/2006, che l'avvenuta denuncia di variazione ha data 7/11/2006 e che in ultimo il primo rogito (vecchio proprietario) è stato stipulato il 31/03/2006................. mi domando tutto questo è lecito? Il Notaio sicuramente non sapeva nulla della D.I.A. ma non ha nemmeno allegato al secondo rogito le planimetrie catastali e neanche la divisione interna dell'appartamento. Mi sorge il dubbio che non sia nemmeno stata richiesta l'agibilità a fine lavori...............</p><p>Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mgim, post: 349534, member: 48478"] Salve a tutti. Vorrei un consiglio.............. Sto visionando i documenti di una compravendita di un mio cliente e nel rogito che mi ha consegnato non risulta ne il D.I.A. (dato che era stato presentato prima della compravendita) e ne l'agibilità dichiarando che l'immobile è stato costruito prima del '67. Ora dato che questo D.I.A esiste ed è in data 16/05/2006 (a nome del vecchio proprietario), che il rogito è stato stipulato in data 16/09/2006, che l'avvenuta denuncia di variazione ha data 7/11/2006 e che in ultimo il primo rogito (vecchio proprietario) è stato stipulato il 31/03/2006................. mi domando tutto questo è lecito? Il Notaio sicuramente non sapeva nulla della D.I.A. ma non ha nemmeno allegato al secondo rogito le planimetrie catastali e neanche la divisione interna dell'appartamento. Mi sorge il dubbio che non sia nemmeno stata richiesta l'agibilità a fine lavori............... Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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