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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Dalla proposta, al preliminare al rogito.
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<blockquote data-quote="BIGLUKAKU" data-source="post: 700526" data-attributes="member: 82845"><p>Ciao a tutti,</p><p>mi trovo nella seguente situazione.</p><p></p><p>Ho dato mandato all'agenzia immobiliare per vendere il mio appartamento a inizio Gennaio.</p><p></p><p>A marzo arriva un'offerta nella quale accetto 5k alla proposta e fissiamo al 30 Aprile la data entro il quale fare il compromesso. No Mutuo.</p><p></p><p>Per mesi non ho sentito l'agenzia e ho sollecitato diverse volte la data del preliminare.</p><p></p><p>A Maggio, a tempo praticamente scaduto, mi arriva la richiesta per visionare l'immobile da parte di un perito di una banca per l'ottenimento del Mutuo.</p><p></p><p>Sull'immobile ci sono alcune lacune da sanare (un pezzo di soppalco in vetro da togliere, una scala in lego da smontare) cose di poco conto ma perito ha dato esito sfavorevole, a meno che quelle cose vengano sanate.</p><p></p><p>Siccome mi sono sentito preso in giro, perché sapevo dell'esistenza di questi limiti e per questo non avrei mai accettato una richiesta legata al mutuo e poi per i tempi (non abbiamo ancora fatto il preliminare), </p><p></p><p>Ci sono gli estremi per cancellare il mandato di agenzia senza penali?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="BIGLUKAKU, post: 700526, member: 82845"] Ciao a tutti, mi trovo nella seguente situazione. Ho dato mandato all'agenzia immobiliare per vendere il mio appartamento a inizio Gennaio. A marzo arriva un'offerta nella quale accetto 5k alla proposta e fissiamo al 30 Aprile la data entro il quale fare il compromesso. No Mutuo. Per mesi non ho sentito l'agenzia e ho sollecitato diverse volte la data del preliminare. A Maggio, a tempo praticamente scaduto, mi arriva la richiesta per visionare l'immobile da parte di un perito di una banca per l'ottenimento del Mutuo. Sull'immobile ci sono alcune lacune da sanare (un pezzo di soppalco in vetro da togliere, una scala in lego da smontare) cose di poco conto ma perito ha dato esito sfavorevole, a meno che quelle cose vengano sanate. Siccome mi sono sentito preso in giro, perché sapevo dell'esistenza di questi limiti e per questo non avrei mai accettato una richiesta legata al mutuo e poi per i tempi (non abbiamo ancora fatto il preliminare), Ci sono gli estremi per cancellare il mandato di agenzia senza penali? Grazie [/QUOTE]
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