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Dare in affitto la prima casa prima dei 5 anni dall'acquisto
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Testo
<blockquote data-quote="maria antonietta" data-source="post: 127352" data-attributes="member: 181"><p>Allora, per fare un pò di chiarezza..... almeno ci provo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />......</p><p>Neo acquisto prima casa: puoi anche non portare la residenza nell'immobile, basta che sia nel comune dove si risiede o si risiederà entro 18 mesi. Il termine passa a 12 mesi se si acquista con mutuo</p><p>Riacquisto di prima casa prima dei 5 anni ed entro 1 anno: obbligo in ogni caso di portare la residenza entro 18 mesi e adibirla ad abitazione principale...... ma non c'è un limite..... L'unico inconveniente è che in caso di mutuo, se si sposta la residenza, non diventa più abitazione principale e gli interessi sul mutuo non sono detraibili.</p><p>Il discorso del 50% + 1 giorno è solo per il problema della plusvalenza nella vendita prima dei 5 anni.</p><p>Ne consegue che a mio modesto avviso non hai problemi ad affittare il tuo immobile.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 1 </em>:</p><p></p><p>Chiaramente fra 6 mesi sei libero di fare come vuoi....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /> potresti spostare la residenza solo della moglie e figli e poi farlo tu......</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maria antonietta, post: 127352, member: 181"] Allora, per fare un pò di chiarezza..... almeno ci provo ;)...... Neo acquisto prima casa: puoi anche non portare la residenza nell'immobile, basta che sia nel comune dove si risiede o si risiederà entro 18 mesi. Il termine passa a 12 mesi se si acquista con mutuo Riacquisto di prima casa prima dei 5 anni ed entro 1 anno: obbligo in ogni caso di portare la residenza entro 18 mesi e adibirla ad abitazione principale...... ma non c'è un limite..... L'unico inconveniente è che in caso di mutuo, se si sposta la residenza, non diventa più abitazione principale e gli interessi sul mutuo non sono detraibili. Il discorso del 50% + 1 giorno è solo per il problema della plusvalenza nella vendita prima dei 5 anni. Ne consegue che a mio modesto avviso non hai problemi ad affittare il tuo immobile.:accordo: [i]Aggiunto dopo 1 [/i]: Chiaramente fra 6 mesi sei libero di fare come vuoi....:ok: potresti spostare la residenza solo della moglie e figli e poi farlo tu...... [/QUOTE]
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