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Dare un prezzo eccessivo alla tua casa aiuta il vicino a vendere la sua
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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 180174" data-attributes="member: 291"><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">con il numero di compravendite in costante calo, il prezzo sta diventando il fattore determinante per riuscire a vendere una casa. secondo il franchising immobiliare re/max <strong>partire con un valore di listino troppo alto rispetto alla realtà del mercato è un errore</strong>. ma può diventare un vantaggio...per il vicino, dato che i potenziali acquirenti oggi possono confrontare facilmente gli immobili nella stessa zona</span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">secondo i professionisti del franchising internazionale il prezzo è un filtro determinante per trovare dei potenziali acquirenti, in un momento in cui <strong>l'offerta supera di gran lunga la domanda</strong>. non è dunque una buona epoca per sparare cifre folli, in prospettiva di una trattativa: il risultato potrebbe essere solo quello di gettare il proprio immobile nell'invisibilità e di <strong>far apparire quello del vicino come una buonaoccasione</strong></span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">le case che si affacciano sul mercato con un prezzo corretto oggi, secondo re/max, hanno <strong>il 95% di possibilità in più di essere viste</strong>. le stesse ricerche oggigiorno, che spesso si effettuano attraverso portali immobiliari, permettono di mettere un filtro massimo di prezzo, oltre il quale alcuni immobili direttamente non compaiono tra i risultati della ricerca</span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">re/max consiglia quindi di studiare attentamente l'offerta nella propria zona, l'indice dei prezzi, gli<strong>immobili di caratteristiche simili attualmente in vendita</strong>: se stiamo chiedendo più della media è probabile che il nostro immobile non lo veda nessuno</span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">inoltre secondo il franchising oggi più che mai è utile rivolgersi ad un esperto che aiuti il venditore ad orientarsi in un mercato difficile, in cui la crisi del credito e l'eccesso di offerta impongono una strategia diversa per chi ha fretta di vendere</span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"></span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"><a href="http://www.idealista.it/news/archivio/2012/01/13/040494-dare-prezzo-eccessivo-tua-casa-aiuta-vendere-quella-vicino?xtor=EPR-140-%5bche_succede_20120113%5d-20120113-%5bnotinmo_1_titular%5d-%5b%5d-%5b%5d" target="_blank">fONTE</a></span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"></span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"></span></span></p><p><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 180174, member: 291"] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]con il numero di compravendite in costante calo, il prezzo sta diventando il fattore determinante per riuscire a vendere una casa. secondo il franchising immobiliare re/max [B]partire con un valore di listino troppo alto rispetto alla realtà del mercato è un errore[/B]. ma può diventare un vantaggio...per il vicino, dato che i potenziali acquirenti oggi possono confrontare facilmente gli immobili nella stessa zona[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]secondo i professionisti del franchising internazionale il prezzo è un filtro determinante per trovare dei potenziali acquirenti, in un momento in cui [B]l'offerta supera di gran lunga la domanda[/B]. non è dunque una buona epoca per sparare cifre folli, in prospettiva di una trattativa: il risultato potrebbe essere solo quello di gettare il proprio immobile nell'invisibilità e di [B]far apparire quello del vicino come una buonaoccasione[/B][/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]le case che si affacciano sul mercato con un prezzo corretto oggi, secondo re/max, hanno [B]il 95% di possibilità in più di essere viste[/B]. le stesse ricerche oggigiorno, che spesso si effettuano attraverso portali immobiliari, permettono di mettere un filtro massimo di prezzo, oltre il quale alcuni immobili direttamente non compaiono tra i risultati della ricerca[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]re/max consiglia quindi di studiare attentamente l'offerta nella propria zona, l'indice dei prezzi, gli[B]immobili di caratteristiche simili attualmente in vendita[/B]: se stiamo chiedendo più della media è probabile che il nostro immobile non lo veda nessuno[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]inoltre secondo il franchising oggi più che mai è utile rivolgersi ad un esperto che aiuti il venditore ad orientarsi in un mercato difficile, in cui la crisi del credito e l'eccesso di offerta impongono una strategia diversa per chi ha fretta di vendere [URL="http://www.idealista.it/news/archivio/2012/01/13/040494-dare-prezzo-eccessivo-tua-casa-aiuta-vendere-quella-vicino?xtor=EPR-140-%5bche_succede_20120113%5d-20120113-%5bnotinmo_1_titular%5d-%5b%5d-%5b%5d"]fONTE[/URL] [/FONT][/COLOR] [/QUOTE]
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