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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 180679" data-attributes="member: 14014"><p>Fermo restando che trovo non solo giusto, ma anche ovvio (valeva questo principio anche con un mercato in crescita, solo che era meno evidente ed impattante) quanto detto da Remax, sottolineo però che il problema non è solo vedere l'appartamento. Quello è solo l'inizio (certamente la <em>condizio sine qua non</em>). Ma se è condizione necessaria alla vendita, non è affatto condizione sufficiente. </p><p></p><p>E lo dico anche per esperienza: ho venduto un immobile, dopo aver fatto ben 70 visite in tre mesi (prezzo di richiesta abbondantemente sotto il valore medio degli immobili della zona). Ha acquistato un signore che aveva il contante. I precedenti 69 avevano bisogno del mutuo. Come diceva Peppino a Totò, "ho detto tutto..."</p><p></p><p>Le valutazioni sono importanti, ma se non c'è mercato (e accesso al credito), è come mettere una ciliegina su una torta rancida! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 180679, member: 14014"] Fermo restando che trovo non solo giusto, ma anche ovvio (valeva questo principio anche con un mercato in crescita, solo che era meno evidente ed impattante) quanto detto da Remax, sottolineo però che il problema non è solo vedere l'appartamento. Quello è solo l'inizio (certamente la [I]condizio sine qua non[/I]). Ma se è condizione necessaria alla vendita, non è affatto condizione sufficiente. E lo dico anche per esperienza: ho venduto un immobile, dopo aver fatto ben 70 visite in tre mesi (prezzo di richiesta abbondantemente sotto il valore medio degli immobili della zona). Ha acquistato un signore che aveva il contante. I precedenti 69 avevano bisogno del mutuo. Come diceva Peppino a Totò, "ho detto tutto..." Le valutazioni sono importanti, ma se non c'è mercato (e accesso al credito), è come mettere una ciliegina su una torta rancida! :-) [/QUOTE]
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