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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 599613"><p>Quand'ho provato a mettere in vendita un appartamento, ho ricevuto circa 50 telefonate da tutte le agenzie della mia città, e nessuna telefonata di un privato. Tutte dichiaravano di avere molti acquirenti interessati al mio immobile. Strano però che nessun privato si sia fatto vivo. Avrei dovuto dare l'esclusiva..... a tutti?</p><p>Il problema delle Agenzie Immobiliari e che il 95% di esse BARANO, dicendo di avere acquirenti interessati. Se le agenzie fossero sincere, quando contattano i proprietari pescati su internet, riceverebbero molti più incarichi. Ovviamente NON in esclusiva.</p><p></p><p></p><p></p><p>Non mi pare proprio. Nell'esperienza pluriennale di tentata vendita, tutte le agenzie che mi contattavano pretendevano pure l'esclusiva. Considerato che di privati non ce ne stanno, realmente interessati (a parte gli avvoltoi che saltano fuori solo quando metti un prezzo da cuccia del cane), l'incarico in esclusiva, anche dato "in serie" alle agenzie (ossia una dopo l'altra senza sovrapposizioni di incarichi), non avrebbe portato a nulla, tranne frustrazioni e perdite di tempo. Le agenzie stesse mi hanno proposto la vendita a un prezzo bene al disotto del valore di mercato che risulta da immobiliare.it: molto probabilmente avrebbero usato un prestanome per tenersi l'immobile a prezzo stracciato e piazzarlo sul mercato, con più calma, in tempi più favorevoli. Se questa è serietà! Altro che esclusiva, io fatico a darglielo anche non in esclusiva, proprio perché so e vedo come e quanto lavorano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 599613"] Quand'ho provato a mettere in vendita un appartamento, ho ricevuto circa 50 telefonate da tutte le agenzie della mia città, e nessuna telefonata di un privato. Tutte dichiaravano di avere molti acquirenti interessati al mio immobile. Strano però che nessun privato si sia fatto vivo. Avrei dovuto dare l'esclusiva..... a tutti? Il problema delle Agenzie Immobiliari e che il 95% di esse BARANO, dicendo di avere acquirenti interessati. Se le agenzie fossero sincere, quando contattano i proprietari pescati su internet, riceverebbero molti più incarichi. Ovviamente NON in esclusiva. Non mi pare proprio. Nell'esperienza pluriennale di tentata vendita, tutte le agenzie che mi contattavano pretendevano pure l'esclusiva. Considerato che di privati non ce ne stanno, realmente interessati (a parte gli avvoltoi che saltano fuori solo quando metti un prezzo da cuccia del cane), l'incarico in esclusiva, anche dato "in serie" alle agenzie (ossia una dopo l'altra senza sovrapposizioni di incarichi), non avrebbe portato a nulla, tranne frustrazioni e perdite di tempo. Le agenzie stesse mi hanno proposto la vendita a un prezzo bene al disotto del valore di mercato che risulta da immobiliare.it: molto probabilmente avrebbero usato un prestanome per tenersi l'immobile a prezzo stracciato e piazzarlo sul mercato, con più calma, in tempi più favorevoli. Se questa è serietà! Altro che esclusiva, io fatico a darglielo anche non in esclusiva, proprio perché so e vedo come e quanto lavorano. [/QUOTE]
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