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<blockquote data-quote="Max64Torino" data-source="post: 455783" data-attributes="member: 61582"><p>Sorrido da solo per la mancanza di capacità di spiegarmi, scusatemi.</p><p>Riprovo: Devo fare un acquisto di terreni e fabbricati che coinvolge 4 proprietà. Tutti premono, io compreso, per chiudere il tutto nel più breve tempo possibile.</p><p>Ma uno dei proprietari, per non perdere le agevolazioni prima casa (scadono i 5 anni tra 60 giorni circa) non può "volturare" prima di quella scadenza (altrimenti dovrei sobbarcarmi il costo io ma non posso farlo). Siccome per me è fondamentale avere tutte le parti dei 4 proprietari per avere il senso compiuto dell'acquisto non voglio correre il rischio di lasciarne una parte in sospeso e concludere con gli altri tre proprietari. Per questo ho deciso di fare tutti gli atti dal notaio la stessa giornata e mi chiedevo se era possibile in uno di questi 4 atti, indicare la data di passaggio di proprietà posticipata di circa 60 giorni. In questo modo il proprietario mantiene la sua proprietà fino alla scadenza dei 5 anni senza perdere i benefici di prima casa usufruiti, ed allo stesso tempo io ho la certezza di avere un atto già firmato davanti al notaio che mi garantisce la proprietà alla data suddetta (60 giorni dopo la stipula dell'atto notarile).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Max64Torino, post: 455783, member: 61582"] Sorrido da solo per la mancanza di capacità di spiegarmi, scusatemi. Riprovo: Devo fare un acquisto di terreni e fabbricati che coinvolge 4 proprietà. Tutti premono, io compreso, per chiudere il tutto nel più breve tempo possibile. Ma uno dei proprietari, per non perdere le agevolazioni prima casa (scadono i 5 anni tra 60 giorni circa) non può "volturare" prima di quella scadenza (altrimenti dovrei sobbarcarmi il costo io ma non posso farlo). Siccome per me è fondamentale avere tutte le parti dei 4 proprietari per avere il senso compiuto dell'acquisto non voglio correre il rischio di lasciarne una parte in sospeso e concludere con gli altri tre proprietari. Per questo ho deciso di fare tutti gli atti dal notaio la stessa giornata e mi chiedevo se era possibile in uno di questi 4 atti, indicare la data di passaggio di proprietà posticipata di circa 60 giorni. In questo modo il proprietario mantiene la sua proprietà fino alla scadenza dei 5 anni senza perdere i benefici di prima casa usufruiti, ed allo stesso tempo io ho la certezza di avere un atto già firmato davanti al notaio che mi garantisce la proprietà alla data suddetta (60 giorni dopo la stipula dell'atto notarile). [/QUOTE]
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