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Data del rogito non rispettata per colpa della Banca: venditore vuole interessi
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<blockquote data-quote="LUPACCHIOTTO" data-source="post: 140845" data-attributes="member: 33922"><p>Salve a tutti,</p><p>vi scrivo per chiedervi delle informazioni..</p><p>sto acquistando un appartamento tramite TECNOCASA del valore di 121.000€, tra caparra e compromesso già ho versato 18.000€.</p><p>il compromesso è stato regolarmente firmato e registrato in data 15.04.2011 con la digitura "IL ROGITO DEVE ESSERE FATTO ENTRO E NON OLTRE IL 30 MAGGIO",senza la presenza di alcuna clausula per il ritardo.</p><p>per problemi di mutuo non sono riuscito a rispettare la data ma il venditore era tranquillo e verbalmente ci siamo accordati per fine giugno, dove a sua volta c'è stato un problema della banca che ha fatto slittare la delibera del mutuo a metà luglio.</p><p>Sembra tutto ok!!...il mutuo c'è il notaio anche, ma manca il direttore della filiale ed è l'unico addetto alla firma, rientra il 10 agosto, cosa impossibiile trovare un notaio disponibile per il 11 agosto.quindi tutto rimandato a settembre, però questa volta si decide di firmare una proroga del compromesso.</p><p>il venditore mi ha chiesto gli interessi del ritardo del rogito sui 103.000€ , cacolandomi circa 1030 € al mese di ritardo.</p><p>tale cifra (1030 per 3 mesi) la vuole mettere sulla proroga del compromesso.</p><p>nel caso mi rifiuto di firmare tale digitura a cosa vado in contro?mi puo' chiedere gli interessi anche se non era scritto sul primo compromesso?come si calcolano gli interessi in questione?...mi dimenticavo il mutuo lo sto prendendo tramite il mediatore KIRON.</p><p></p><p>Vi ringrazio in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LUPACCHIOTTO, post: 140845, member: 33922"] Salve a tutti, vi scrivo per chiedervi delle informazioni.. sto acquistando un appartamento tramite TECNOCASA del valore di 121.000€, tra caparra e compromesso già ho versato 18.000€. il compromesso è stato regolarmente firmato e registrato in data 15.04.2011 con la digitura "IL ROGITO DEVE ESSERE FATTO ENTRO E NON OLTRE IL 30 MAGGIO",senza la presenza di alcuna clausula per il ritardo. per problemi di mutuo non sono riuscito a rispettare la data ma il venditore era tranquillo e verbalmente ci siamo accordati per fine giugno, dove a sua volta c'è stato un problema della banca che ha fatto slittare la delibera del mutuo a metà luglio. Sembra tutto ok!!...il mutuo c'è il notaio anche, ma manca il direttore della filiale ed è l'unico addetto alla firma, rientra il 10 agosto, cosa impossibiile trovare un notaio disponibile per il 11 agosto.quindi tutto rimandato a settembre, però questa volta si decide di firmare una proroga del compromesso. il venditore mi ha chiesto gli interessi del ritardo del rogito sui 103.000€ , cacolandomi circa 1030 € al mese di ritardo. tale cifra (1030 per 3 mesi) la vuole mettere sulla proroga del compromesso. nel caso mi rifiuto di firmare tale digitura a cosa vado in contro?mi puo' chiedere gli interessi anche se non era scritto sul primo compromesso?come si calcolano gli interessi in questione?...mi dimenticavo il mutuo lo sto prendendo tramite il mediatore KIRON. Vi ringrazio in anticipo. [/QUOTE]
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