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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Data del rogito non rispettata per colpa della Banca: venditore vuole interessi
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Testo
<blockquote data-quote="MaxMatteo" data-source="post: 140955" data-attributes="member: 8586"><p>Senz'altro nel contratto preliminare è riportata una data "<em>entro e non oltre</em>" cui soccoscrivere l'atto notarile di compravendita: se la banca che ti concede il tuo ipotecario fa slittare la data andando oltre i termini massimi previsiti, ti tende inadempiente ed il venditore potrebbe tranquillamente non venderti più l'immobile e trannenersi la caparra che hai versato, potendo inoltre fare un'azione civile nei tuoi confronti per danni causati dalla mancata vendita. Detto ciò, se la casa la vuoi comperare ed il venditore si è dimostrato paziente (direi meglio pazientissimo) siglerei con lui un accordo integrativo al compromesso nel quale si evica che: la data per il rogito sarà entro e non oltre il ___ settembre, tu riconosci xxx euro per lo slittamento della data del rogito, null'altro avranno le parti da avere o pretendere in merito allo spostamento del rogito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MaxMatteo, post: 140955, member: 8586"] Senz'altro nel contratto preliminare è riportata una data "[I]entro e non oltre[/I]" cui soccoscrivere l'atto notarile di compravendita: se la banca che ti concede il tuo ipotecario fa slittare la data andando oltre i termini massimi previsiti, ti tende inadempiente ed il venditore potrebbe tranquillamente non venderti più l'immobile e trannenersi la caparra che hai versato, potendo inoltre fare un'azione civile nei tuoi confronti per danni causati dalla mancata vendita. Detto ciò, se la casa la vuoi comperare ed il venditore si è dimostrato paziente (direi meglio pazientissimo) siglerei con lui un accordo integrativo al compromesso nel quale si evica che: la data per il rogito sarà entro e non oltre il ___ settembre, tu riconosci xxx euro per lo slittamento della data del rogito, null'altro avranno le parti da avere o pretendere in merito allo spostamento del rogito. [/QUOTE]
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