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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Data di contratto di locazione antecedente la scadenza della proposta
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<blockquote data-quote="Tequila88" data-source="post: 434673" data-attributes="member: 60310"><p>Salve, ho stipulato in data 12/03 una proposta di locazione ad un'agenzia immobiliare. L'agente sulla proposta ha segnato la consegna dell'immobile e la data del contratto il 17/03. L'accettazione della proposta non è avvenuta perché manca l'approvazione di una fideiussione visto che sia io che il mio ragazzo al momento non lavoriamo (verrà assunto il mese prossimo con certezza)peccato che ci è stato comunicato solo per telefono. Sulla proposta ha segnato o la fideiussione o 3 mesi di caparra, inoltre è irrevocabile per 15 gg dal giorno di stipula ovvero il 12/03 peccato che l'agente ha segnato giorno 5 (credo intenda 05/04) il termine di scadenza. Adesso che sono subentrati altri problemi legati alla morosità sulle utenze dei precedenti inquilini noi abbiamo urgenza di una casa e non intendiamo perdere altro tempo. Secondo voi ci torna indietro la caparra versata? E i termini scritti sulla proposta non sono tutti errati? Fino a quando è irrevocabile?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tequila88, post: 434673, member: 60310"] Salve, ho stipulato in data 12/03 una proposta di locazione ad un'agenzia immobiliare. L'agente sulla proposta ha segnato la consegna dell'immobile e la data del contratto il 17/03. L'accettazione della proposta non è avvenuta perché manca l'approvazione di una fideiussione visto che sia io che il mio ragazzo al momento non lavoriamo (verrà assunto il mese prossimo con certezza)peccato che ci è stato comunicato solo per telefono. Sulla proposta ha segnato o la fideiussione o 3 mesi di caparra, inoltre è irrevocabile per 15 gg dal giorno di stipula ovvero il 12/03 peccato che l'agente ha segnato giorno 5 (credo intenda 05/04) il termine di scadenza. Adesso che sono subentrati altri problemi legati alla morosità sulle utenze dei precedenti inquilini noi abbiamo urgenza di una casa e non intendiamo perdere altro tempo. Secondo voi ci torna indietro la caparra versata? E i termini scritti sulla proposta non sono tutti errati? Fino a quando è irrevocabile? [/QUOTE]
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