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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Data di contratto di locazione antecedente la scadenza della proposta
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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 434703" data-attributes="member: 55799"><p>..hmmmmm...</p><p></p><p>Amica mia non ci siamo.</p><p></p><p>Per ottenere una fidejussione avrebbero dovuto fare il contratto.</p><p>Diversamente come può esserti rilasciata una fidejussione..?</p><p></p><p>Spesso in casi come il tuo, si "abbozza" quantomeno il contratto, ovvero sulla scrittura mancano solo le firme, poichè ovviamente il locatore la appone non appena vi è la certezza dello strumento fidejussorio.</p><p></p><p>Devo per forza ritenere che questo "passaggio" non sia stato fatto se vero è che neanche una proposta di locazione è stata accettata.</p><p></p><p>Due mensilità dell'agenzia a titolo di mediazione, più un'altra per quella della fidejussione..?</p><p>Non vi sembrava un pò tanto..?</p><p></p><p>Inoltre Il costo per il rilascio della fidejussione deriva dal tipo di garanzie che vengono prestate.</p><p>Come per l'rc auto... se ti assicuri per furto per incendio per grandine i costi variano a seconda del rischio che viene previsto nelle polizze.</p><p>Senza contratto come avrebbero potuto farlo...?</p><p></p><p>Se siete in possesso di reddito da lavoro dipendente non è poi così difficile ottenerla.</p><p></p><p>Mi capitò una situazione analoga con un cliente dipendente delle forze dell'ordine.</p><p>Però questo tipo di occupazione è considerata "sicura".</p><p>In 24 ore la ottenne.</p><p></p><p>Per quale motivo vi hanno rifiutato la fidejussione...? e quale il soggetto che interveniva..?</p><p>un'assicurazione immagino. Quale..?</p><p></p><p>Esposto quanto sopra fidejussione sì o no comunque dovevate preparare una provvista almeno di tre mensilità, una per il proprietario e due per l'agenzia o no...?</p><p></p><p>Se cosi è proponete due mensilità di cauzione per il proprietario, una a fine mese per la pigione corrente, - quindi decorrenza a trenta giorni - e per l'agenzia una mensilità (due de chè..??) ove provvederete in due rate...?</p><p></p><p>Insomma cercate di "recuperare i remi in barca"</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 434703, member: 55799"] ..hmmmmm... Amica mia non ci siamo. Per ottenere una fidejussione avrebbero dovuto fare il contratto. Diversamente come può esserti rilasciata una fidejussione..? Spesso in casi come il tuo, si "abbozza" quantomeno il contratto, ovvero sulla scrittura mancano solo le firme, poichè ovviamente il locatore la appone non appena vi è la certezza dello strumento fidejussorio. Devo per forza ritenere che questo "passaggio" non sia stato fatto se vero è che neanche una proposta di locazione è stata accettata. Due mensilità dell'agenzia a titolo di mediazione, più un'altra per quella della fidejussione..? Non vi sembrava un pò tanto..? Inoltre Il costo per il rilascio della fidejussione deriva dal tipo di garanzie che vengono prestate. Come per l'rc auto... se ti assicuri per furto per incendio per grandine i costi variano a seconda del rischio che viene previsto nelle polizze. Senza contratto come avrebbero potuto farlo...? Se siete in possesso di reddito da lavoro dipendente non è poi così difficile ottenerla. Mi capitò una situazione analoga con un cliente dipendente delle forze dell'ordine. Però questo tipo di occupazione è considerata "sicura". In 24 ore la ottenne. Per quale motivo vi hanno rifiutato la fidejussione...? e quale il soggetto che interveniva..? un'assicurazione immagino. Quale..? Esposto quanto sopra fidejussione sì o no comunque dovevate preparare una provvista almeno di tre mensilità, una per il proprietario e due per l'agenzia o no...? Se cosi è proponete due mensilità di cauzione per il proprietario, una a fine mese per la pigione corrente, - quindi decorrenza a trenta giorni - e per l'agenzia una mensilità (due de chè..??) ove provvederete in due rate...? Insomma cercate di "recuperare i remi in barca" [/QUOTE]
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