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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 565697" data-attributes="member: 55799"><p>In questo momento, stante i fatti narrati, la procedura di messa in mora, farrebbe piu' danni che guadagni.</p><p></p><p>Perche' cio', non farebbe altro che scaturire uno scontro, che determinera' ipso facto, l'innalzamento del livello dello scontro stesso.</p><p>Atteso che si fa sempre in tempo ad attivare tale procedura.</p><p></p><p>Pure invocare la caparra doppia conseguirebbe lo stesso risultato.</p><p></p><p>Oltre al fatto, che appare azzardato pensare di ottenerla agevolmente, pure di quell'entita', da un soggetto che si rende inadempiente, perche' si rifiuta di ricorrere ad una sanatoria.</p><p></p><p>Giova invece, cercare di mantenere dei rapporti miti o quantomeno, di non belligeranza.</p><p></p><p>L'ottenimento di una delega, ad un professionista di parte, consentirebbe di porre in essere tutte quelle procedure che occorrono, per riconformare l'oggetto di vendita.</p><p>Per poter giungere al rogito e giuocando in casa e facendo valere, i propri leggittimi diritti.</p><p>Detraendo ogni spesa, compresa quella del professionista, imputandola al venditore.</p><p></p><p>In questa fase quindi, meglio si farebbe a preparare in silenzio il campo di battaglia, con la trascrizione del preliminare.</p><p></p><p>Con tutti quei soldi che ha incassato, il venditore, potrebbe sanare si' la casa.</p><p>Per vendergliela ad un altro.</p><p></p><p>L'azione prenotativa, data dalla trascrizione del contratto, lo manterebbe fermo in un angolo, preda di ingiunzioni immediatamente esecutive.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 565697, member: 55799"] In questo momento, stante i fatti narrati, la procedura di messa in mora, farrebbe piu' danni che guadagni. Perche' cio', non farebbe altro che scaturire uno scontro, che determinera' ipso facto, l'innalzamento del livello dello scontro stesso. Atteso che si fa sempre in tempo ad attivare tale procedura. Pure invocare la caparra doppia conseguirebbe lo stesso risultato. Oltre al fatto, che appare azzardato pensare di ottenerla agevolmente, pure di quell'entita', da un soggetto che si rende inadempiente, perche' si rifiuta di ricorrere ad una sanatoria. Giova invece, cercare di mantenere dei rapporti miti o quantomeno, di non belligeranza. L'ottenimento di una delega, ad un professionista di parte, consentirebbe di porre in essere tutte quelle procedure che occorrono, per riconformare l'oggetto di vendita. Per poter giungere al rogito e giuocando in casa e facendo valere, i propri leggittimi diritti. Detraendo ogni spesa, compresa quella del professionista, imputandola al venditore. In questa fase quindi, meglio si farebbe a preparare in silenzio il campo di battaglia, con la trascrizione del preliminare. Con tutti quei soldi che ha incassato, il venditore, potrebbe sanare si' la casa. Per vendergliela ad un altro. L'azione prenotativa, data dalla trascrizione del contratto, lo manterebbe fermo in un angolo, preda di ingiunzioni immediatamente esecutive. [/QUOTE]
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