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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Dati catastali diversi da preliminare e atto di compravendita
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 84983" data-source="post: 743120"><p>Buongiorno </p><p>Anni fa ho acquistato un immobile nel centro storico del mio paese. Al momento del preliminare la proprietà non era accatastata. Il ho pagato tutto al momento del compromesso. Ovviamente il venditore prima dell’atto ha accatastato l’immobile che con questa operazione ha cambiato dati.. non so per quale motivo il tecnico ha diviso la proprietà in due particelle, una dov’è la casa e l’altra una piccola striscia di giardino. I dati catastali sono cambiati e però nell’atto di vendita è stata inserito solo la particella della casa. Io non immaginavo che ci fosse anche l’altra particella e ho firmato tranquillamente.. </p><p>dopo qualche anno ho deciso di fare una fusione catastale tra la proprietà dove abito e un’altra proprietà che ero convinto confinasse con casa mia ma purtroppo tra le due c’è la striscia di giardino che le divide e che risulta appartenente al vecchio proprietario. </p><p>La mia domanda è sapere se posso fare qualcosa per avere la proprietà di quella piccola striscia di giardino che da preliminare ho anche pagato senza che debba ricontattare i vecchi proprietari con i quali nel frattempo ho avuto problemi e che penso possano approfittarsi della situazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 84983, post: 743120"] Buongiorno Anni fa ho acquistato un immobile nel centro storico del mio paese. Al momento del preliminare la proprietà non era accatastata. Il ho pagato tutto al momento del compromesso. Ovviamente il venditore prima dell’atto ha accatastato l’immobile che con questa operazione ha cambiato dati.. non so per quale motivo il tecnico ha diviso la proprietà in due particelle, una dov’è la casa e l’altra una piccola striscia di giardino. I dati catastali sono cambiati e però nell’atto di vendita è stata inserito solo la particella della casa. Io non immaginavo che ci fosse anche l’altra particella e ho firmato tranquillamente.. dopo qualche anno ho deciso di fare una fusione catastale tra la proprietà dove abito e un’altra proprietà che ero convinto confinasse con casa mia ma purtroppo tra le due c’è la striscia di giardino che le divide e che risulta appartenente al vecchio proprietario. La mia domanda è sapere se posso fare qualcosa per avere la proprietà di quella piccola striscia di giardino che da preliminare ho anche pagato senza che debba ricontattare i vecchi proprietari con i quali nel frattempo ho avuto problemi e che penso possano approfittarsi della situazione. [/QUOTE]
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