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Dati catastali rogito di provenienza differenti dal catasto attuale
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<blockquote data-quote="dubbioso85" data-source="post: 455173" data-attributes="member: 61550"><p>Salve,</p><p> </p><p>sono appena iscritto al forum per presentarvi le problematiche che sto riscontrando nella compravendita di un'appartamento.</p><p> </p><p>Premetto che ho fatto una proposta d'acquisto (accettata), non vincolata all'erogazione del mutuo (delibera reddituale ok).</p><p> </p><p>Il perito della banca ha analizzato l'appartamento e la documentazione e ha riscontrato questa discordanza.</p><p> </p><p>Sul rogito di provenienza (acquisto del 1960) le coordinate catastali erano map: 413-A sub:5.</p><p>Al catasto attualmente sono map:51 sub:28.</p><p>Nella visura catastale storica non risulta nessun cambiamento.</p><p> </p><p>Tra l'altro le coordinate catastali originarie, sembrano ereditate dal terreno su cui il costruttore ha edificato il condominio (map: 413).</p><p> </p><p>L'agente immobiliare dice di essere andato in catasto e non aver scoperto nulla di nuovo. Cioè l'appartamento risulta accatastato da sempre con i nuovi dati map:51 sub:28.</p><p>Ha dato la palla al notaio il quale deve trovare il collegamento tra i vecchi dati e i nuovi.</p><p> </p><p>Nel mentre il perito ha bloccato tutto. Il mutuo è congelato ma la provvigione e la caparra sono state consegnate.</p><p> </p><p>Come devo comportarmi? cosa devo fare?</p><p> </p><p>Grazie!!!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dubbioso85, post: 455173, member: 61550"] Salve, sono appena iscritto al forum per presentarvi le problematiche che sto riscontrando nella compravendita di un'appartamento. Premetto che ho fatto una proposta d'acquisto (accettata), non vincolata all'erogazione del mutuo (delibera reddituale ok). Il perito della banca ha analizzato l'appartamento e la documentazione e ha riscontrato questa discordanza. Sul rogito di provenienza (acquisto del 1960) le coordinate catastali erano map: 413-A sub:5. Al catasto attualmente sono map:51 sub:28. Nella visura catastale storica non risulta nessun cambiamento. Tra l'altro le coordinate catastali originarie, sembrano ereditate dal terreno su cui il costruttore ha edificato il condominio (map: 413). L'agente immobiliare dice di essere andato in catasto e non aver scoperto nulla di nuovo. Cioè l'appartamento risulta accatastato da sempre con i nuovi dati map:51 sub:28. Ha dato la palla al notaio il quale deve trovare il collegamento tra i vecchi dati e i nuovi. Nel mentre il perito ha bloccato tutto. Il mutuo è congelato ma la provvigione e la caparra sono state consegnate. Come devo comportarmi? cosa devo fare? Grazie!!!!! [/QUOTE]
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