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<blockquote data-quote="Extreme" data-source="post: 192367" data-attributes="member: 43386"><p>Ciao a Tutto il forum,</p><p>sono in fase di acquisto di una nuova casa ed ho da subito questo problema:</p><p>ho fatto la mia bella offerta tramite agenzia che è stata accettata dalla società che vende; </p><p>l'offerta per come è formulata diventa, una volta che la parte venditrice accetta, già un preliminare.</p><p></p><p>L'immobile è stato costruito nel 2007 e finito nel 2009 (dal 2009 ad oggi è rimasto vuoto). Dato che vorrei star tranquillo, ho chiesto (spero di aver fatto bene) che mi venisse rilasciata la fidejussione e la decennale.</p><p>Di risposta mi hanno detto che la fidejussione non mi spetta, perchè trattasi di immobile finito e per la decennale, mi hanno detto che "forse" non possono farmela ?!?! perchè dpvrebbero spenderci su dei soldi! Ma scusate non è obbligatoria per legge darla al compratore? Se non me la danno, posso rifiutarmi di rogitare? I soldi che ho già dato come caparra e come provvigione all'agenzia?</p><p></p><p>Ma è corretto fare una cosa del genere?</p><p>Grazie a tutti anticipatamente.</p><p>Extreme</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Extreme, post: 192367, member: 43386"] Ciao a Tutto il forum, sono in fase di acquisto di una nuova casa ed ho da subito questo problema: ho fatto la mia bella offerta tramite agenzia che è stata accettata dalla società che vende; l'offerta per come è formulata diventa, una volta che la parte venditrice accetta, già un preliminare. L'immobile è stato costruito nel 2007 e finito nel 2009 (dal 2009 ad oggi è rimasto vuoto). Dato che vorrei star tranquillo, ho chiesto (spero di aver fatto bene) che mi venisse rilasciata la fidejussione e la decennale. Di risposta mi hanno detto che la fidejussione non mi spetta, perchè trattasi di immobile finito e per la decennale, mi hanno detto che "forse" non possono farmela ?!?! perchè dpvrebbero spenderci su dei soldi! Ma scusate non è obbligatoria per legge darla al compratore? Se non me la danno, posso rifiutarmi di rogitare? I soldi che ho già dato come caparra e come provvigione all'agenzia? Ma è corretto fare una cosa del genere? Grazie a tutti anticipatamente. Extreme [/QUOTE]
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