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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
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Testo
<blockquote data-quote="Ludogarbi" data-source="post: 297034" data-attributes="member: 51673"><p>Ecco è questa la dichiarazione che io dico che manca nel mio atto.</p><p><strong>Manca la dichiarazione della conformità allo stato di fatto dei DATI CATASTALI e delle planimetrie.</strong> C'è solo la dichiarazione della conformità delle planimetrie con lo stato di fatto, ma non dei dati catastali, che per di più non sono conformi.( conformità oggettiva.)</p><p>Al notaio spetta controllare la conformità soggettiva, cioè che l'intestazione catastale corrisponda alle risultanze dei registri immobiliari</p><p>Io non dico assolutamente che la dichiarazione in atto debba essere del notaio, ma deve essere del venditore. In questo caso il venditore ha solo dichiarato che lo stato di fatto dell'immobile è conforme alle planimetrie, ma non ha dichiarato che è conforme ai dati catastali. Ecco la sottigliezza. Mi sbaglio ancora, cosa non capisco?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ludogarbi, post: 297034, member: 51673"] Ecco è questa la dichiarazione che io dico che manca nel mio atto. [B]Manca la dichiarazione della conformità allo stato di fatto dei DATI CATASTALI e delle planimetrie.[/B] C'è solo la dichiarazione della conformità delle planimetrie con lo stato di fatto, ma non dei dati catastali, che per di più non sono conformi.( conformità oggettiva.) Al notaio spetta controllare la conformità soggettiva, cioè che l'intestazione catastale corrisponda alle risultanze dei registri immobiliari Io non dico assolutamente che la dichiarazione in atto debba essere del notaio, ma deve essere del venditore. In questo caso il venditore ha solo dichiarato che lo stato di fatto dell'immobile è conforme alle planimetrie, ma non ha dichiarato che è conforme ai dati catastali. Ecco la sottigliezza. Mi sbaglio ancora, cosa non capisco? Grazie [/QUOTE]
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