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Dedicato ai "ribassisti" : Il mattone riparte da Londra
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<blockquote data-quote="gmp" data-source="post: 247981" data-attributes="member: 8413"><p>ah no assolutamente, so bene che non sarà mai più un investimento, anzi, i minimi sono probabilmente spostati in avanti all'infinito, sono convinto che il futuro dei prossimi 3 decenni sia simile a quello che sperimenta il Giappone, ovvero deflazione lunghissima - non aspetto di comprare per speculare ma per abitazione principale, il timing quindi non coincide coi minimi assoluti ma col break even tra rendimento da locazione e valore richiesto (quindi attorno al 5% di rendimento annuo del capitale immobilizzato) .</p><p>Per completezza, non ho figli ma ho genitori, che mi lasceranno (ai mezzi) solo mattoni, con cui integrare i 300 euro di pensione che avrò, e so bene, purtroppo, che tra 15 anni (?) non varranno le cifre iperboliche del picco di cinque anni fa purtroppo (sui 2 milioni). Ho pure provato a dirgli vendete e andate in affitto, ma ovviamente, senza smuoverli <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /> la teoria l'hanno capita, ma in pratica vogliono morire la dentro <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gmp, post: 247981, member: 8413"] ah no assolutamente, so bene che non sarà mai più un investimento, anzi, i minimi sono probabilmente spostati in avanti all'infinito, sono convinto che il futuro dei prossimi 3 decenni sia simile a quello che sperimenta il Giappone, ovvero deflazione lunghissima - non aspetto di comprare per speculare ma per abitazione principale, il timing quindi non coincide coi minimi assoluti ma col break even tra rendimento da locazione e valore richiesto (quindi attorno al 5% di rendimento annuo del capitale immobilizzato) . Per completezza, non ho figli ma ho genitori, che mi lasceranno (ai mezzi) solo mattoni, con cui integrare i 300 euro di pensione che avrò, e so bene, purtroppo, che tra 15 anni (?) non varranno le cifre iperboliche del picco di cinque anni fa purtroppo (sui 2 milioni). Ho pure provato a dirgli vendete e andate in affitto, ma ovviamente, senza smuoverli :mrgreen: la teoria l'hanno capita, ma in pratica vogliono morire la dentro :wall: [/QUOTE]
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