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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Delibera di mutuo ,proposta di acquisto e provvigione
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Testo
<blockquote data-quote="Michelina1975" data-source="post: 716051" data-attributes="member: 80119"><p>L'agente immobiliare mi ha scritto la seguente email:</p><p>"La parte acquirente ha avuto l'ottenimento del buon esito del mutuo e di conseguenza ha effettuato il bonifico di caparra come previsto dall'art. 3, comma a. </p><p>Inoltre, la invito all'adempimento del pagamento delle provvigioni, come pattuito all'art. 7 del mandato di mediazione. </p><p>In allegato la fattura emessa in data .... "</p><p>Per buon esito del mutuo non si intende la delibera di concessione del mutuo?</p><p>Ancora non è venuto il perito,stanno ancora nella fase preliminare...</p><p>La clausola sospensiva presente nella proposta è la seguente:</p><p>"La presente proposta di acquisto è da ritenersi subordinata all'esito positivo della richiesta di mutuo a sostegno dell acquisto da parte dell istituto di credito scelto dal proponente.In caso di mancata delibera, pertanto, la proposta di acquisto sarà da intendersi nulla e priva di efficacia, con diritto del proponente a vedersi restituito l assegno depositato presso l'agenzia immobiliare"</p><p>Che intenzioni hanno?</p><p>Io non firmo la scrittura privata ,né pago la provvigione in quanto gli acquirenti ancora non hanno avuto la delibera.</p><p>Quindi?Andremo a causa?</p><p>Ma veramente vogliono arrivare a questo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Michelina1975, post: 716051, member: 80119"] L'agente immobiliare mi ha scritto la seguente email: "La parte acquirente ha avuto l'ottenimento del buon esito del mutuo e di conseguenza ha effettuato il bonifico di caparra come previsto dall'art. 3, comma a. Inoltre, la invito all'adempimento del pagamento delle provvigioni, come pattuito all'art. 7 del mandato di mediazione. In allegato la fattura emessa in data .... " Per buon esito del mutuo non si intende la delibera di concessione del mutuo? Ancora non è venuto il perito,stanno ancora nella fase preliminare... La clausola sospensiva presente nella proposta è la seguente: "La presente proposta di acquisto è da ritenersi subordinata all'esito positivo della richiesta di mutuo a sostegno dell acquisto da parte dell istituto di credito scelto dal proponente.In caso di mancata delibera, pertanto, la proposta di acquisto sarà da intendersi nulla e priva di efficacia, con diritto del proponente a vedersi restituito l assegno depositato presso l'agenzia immobiliare" Che intenzioni hanno? Io non firmo la scrittura privata ,né pago la provvigione in quanto gli acquirenti ancora non hanno avuto la delibera. Quindi?Andremo a causa? Ma veramente vogliono arrivare a questo? [/QUOTE]
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